El número de hipotecas constituidas sobre viviendas creció en noviembre un 12,4% hasta 43.319 operaciones, con lo que suman 17 meses al alza y marcan la cifra más alta para este mes desde 2010, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital prestado se incrementó un 25,6% hasta los 7.397,6 millones de euros, dado que el importe medio de los préstamos aumentó un 11,7%, hasta situarse en 170.771 euros.
El 38,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 61,5% a tipo fijo.
El tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se situó en noviembre de 2025 en el 2,97%, por encima del 2,81% del mes anterior y el más alto desde el pasado mes de junio (2,99%). Con el dato de noviembre se acumulan ya diez meses consecutivos con una tasa inferior al 3%.
El tipo de interés medio al inicio fue del 3,01,% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,94 % para las de tipo fijo.
Con estos datos, en el acumulado de los once primeros meses del año, el número de hipotecas para comprar vivienda aumentó un 17,8%, mientras que el capital prestado se incrementó un 32,6%.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en noviembre fueron Cantabria (54,3%), Comunitat Valenciana (25,7%) y Andalucía (25,2%).
Por su parte, las que presentaron los mayores descensos en sus tasas anuales fueron Illes Balears (-9,2%), Aragón (-7,3%) y Comunidad de Madrid (-3,3%).
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