El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales ha disminuido un 4,3% en 2024, con 8.921 operaciones durante 2024. De esta forma, se registra el dato más bajo desde 2020 –con 7.367 operaciones–. Así lo confirman los datos compartidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este descenso ha sido más moderado que el del ejercicio anterior, con una caída del 21%, la mayor desde 2018. A su vez, el indicador suma tres años a la baja, después de que en 2021 y 2020 crecieran un 60,3% y un 41,6%, respectivamente.
Durante el cuarto trimestre, se registraron 2.562 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, lo que se traduce en un 49,1% más que en el trimestre anterior –poniendo fin a la racha de diez trimestres de caídas que se anotó entre julio y septiembre– y un 11,5% más que en el cuarto trimestre de 2023.
En total, el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el año 2024 fue de 20.262, un 4,8% más que en 2023. Del total, 18.842 se produjeron sobre fincas urbanas –un 2,1% más respecto a 2023– y 1.420, sobre fincas rústicas –un 61,5% más–. Dentro de las fincas urbanas, 12.655 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 3,8% menos que en 2023, y de ellas 10.713 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 5,8% inferior a la de 2023.
Por tipo de vivienda, el 9,5% de las ejecuciones hipotecarias de 2024 fueron sobre viviendas nuevas y el 90,5% sobre viviendas usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 0,7% respecto al año anterior y el de usadas un 4,1%.
El objetivo principal de esta estadística del INE es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Desde la entidad recuerdan que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.
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