El precio de la vivienda libre se disparó un 12,2% en el primer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2024, registrando así su mayor alza interanual desde el primer trimestre de 2007 cuando subió un 13,1%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado hoy.
Con este encarecimiento, nueve décimas mayor que la evolución del trimestre anterior, cuarto del año pasado, el precio de la vivienda libre acumula 44 trimestres consecutivos de alzas interanuales.
Por tipo de vivienda, la de obra nueva subió un 12,2% interanual en el primer trimestre, una décima menos que en el trimestre anterior; mientras que la de segunda mano se encareció un 12,3% entre enero y marzo, su mayor aumento desde comienzos de 2007.
Datos por CCAA
Todas las comunidades y las dos ciudades autónomas presentaron en el primer trimestre tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre y todas además fueron de dos dígitos.
Las mayores subidas se produjeron en Andalucía y la ciudad autónoma de Melilla, ambas con un alza del 14%, seguida de Murcia (13,3%), y Aragón y La Rioja (13,2% en ambos casos).
Por encima de la media también se encontraron las subidas de Murcia y La Rioja (13,3 %); Asturias y la ciudad autónoma de Ceuta (13,1%); Canarias, Castilla y León y País Vasco (12,4% en todas ellas) y Comunidad Valenciana (12,3%).
Entre los mercados más dinámicos, como Madrid y Cataluña, las subidas fueron del 11,6% y 11,7%, respectivamente.
Los menores incrementos se dieron en Baleares (10%), Cantabria (10,2%) y Castilla-La Mancha (10,4%).
El precio sube un 3,5% frente al trimestre anterior
Con respecto al trimestre anterior, el cuarto de 2024, los precios de la vivienda subieron un 3,5%, una tasa 1,7 puntos superior a la del trimestre anterior y la más elevada desde el segundo trimestre de 2024. Con la subida registrada entre enero y marzo, el precio de la vivienda libre encadena cinco trimestres consecutivos de alzas.
Los precios de la vivienda nueva fueron los que más se encarecieron en los tres primeros meses del año, un 5,5 % respecto al cuarto de 2024.
Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano subieron un 3,2 % frente a los tres meses previos.
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