El número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 11,2% en 2024, hasta alcanzar los 423.761 préstamos, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio de las hipotecas concedidas para vivienda creció un 2,7% en 2024, hasta los 145.673 euros, mientras que el capital prestado se situó en 61.730,5 millones, con un aumento del 14,2%.
En todas las regiones se firmaron en 2024 más hipotecas sobre viviendas que en 2023. Los mayores aumentos se dieron en Galicia (+26,6%), Navarra (+21,2%), La Rioja (+19%) y Asturias (+17%), mientras que los más moderados correspondieron a Canarias (+4,1%), Andalucía (+7,2%) y Murcia (+8,5%).
El tipo de interés medio al inicio de las hipotecas para comprar vivienda se situó en 2024 en el 3,26%, el más alto desde 2015, alcanzando el 3,07% en las hipotecas a tipo variable y el 3,42% en las de tipo fijo. El porcentaje de hipotecas sobre viviendas a tipo de interés fijo se situó el año pasado en el 58,8%, el menor desde 2020, mientras que el porcentaje de hipotecas a tipo variable subió hasta el 41,2%, frente al 40% de 2023.
Datos de diciembre
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en diciembre fue de 32.249, un 30% más que en el mismo mes de 2023. Este avance, más pronunciado que el de noviembre (+16,6%), supone seis meses consecutivos de alzas. El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 8,3% y se situó en 152.377 euros.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 3,25% y el plazo medio de 25 años. El 36,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 63,4% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,16% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,30% para las de tipo fijo.
El capital prestado para viviendas superó los 4.913 millones de euros en diciembre, un 40,8% más que en el mismo mes del año anterior, mientras que el importe medio aumentó un 8,3%, hasta los 152.377 euros……..
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