El número de compraventas disminuyó en un 1,3% interanual en España, hasta alcanzar las 38.239 unidades, según los datos del Consejo General del Notariado. La estadística notarial también refleja que el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.728 €/m², registrándose un ascenso del 5,6% interanual.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 3,3% interanual, alcanzando las 27.822 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 4,5% interanual, hasta llegar a las 10.417 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 8,1% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.993 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.312 €/m², registrando un aumento del 2,5%.
Evolución de las compraventas por autonomías
La compraventa de vivienda creció en ocho CC.AA. y se redujo en las nueve restantes. Las CC.AA. donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Castilla y León (12,6%), Aragón (11,8%), Extremadura (11,5%), País Vasco (9,0%), Castilla-La Mancha (6,4%), Galicia (4,2%), Asturias (2,0%), La Rioja (0,4%), Islas Canarias (-1,0%) y Cataluña (-1,2%).
Por debajo de la media nacional se situaron: Comunidad de Madrid (-14,5%), Islas Baleares (-9,5%), Navarra (-7,0%), Comunidad Valenciana (-5,7%), Cantabria (-4,8%), Andalucía (-2,9%) y la Región de Murcia (-2,7%).
Incremento en el precio de la vivienda
El precio del m² subió un 5,6% interanual en España. En 15 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las dos restantes disminuyó.
Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en Cantabria (21,6%), Extremadura (20,2%), Islas Baleares (20,1%), Región de Murcia (15,2%), Islas Canarias (14,2%) y Comunidad Valenciana (11,3%). Por debajo del doble digito, ha habido subidas en la Comunidad de Madrid (9,6%), Castilla y León (8,7%), Cataluña (8,4%), Galicia (8,4%) y Aragón (6,5%).
En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Castilla-La Mancha (-12,8%) y Asturias (-3,1%).
Ligera disminución en el tamaño
La superficie media de la vivienda en España disminuyó en un 0,5% interanual. En cinco comunidades se registraron ascensos y en doce, caídas.
Las CC.AA. donde se registraron incrementos en la superficie promedio de la vivienda fueron: Asturias (15,1%), La Rioja (13,9%), País Vasco (9,8%), Región de Murcia (4,5%) y Castilla y León (1,4%).
Por otro lado, las autonomías cuya variación fue negativa fueron: Cantabria (-12,4%), Galicia (-5,4%), Islas Canarias (-3,6%), Cataluña (-2,6%), Aragón (-2,3%), Castilla-La Mancha (-2,0%), Comunidad de Madrid (-1,9%), Extremadura (-1,7%), Navarra (-1,6%), Andalucía (-0,4%), Islas Baleares (-0,3%) y Comunidad Valenciana (-0,2%).
Aumento de los préstamos
En agosto, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 3,3% interanual en España, hasta las 21.011 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 9,4% interanual, alcanzando los 161.692 € en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 54,9%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,9% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en once autonomías, pero tuvieron descensos en Navarra (-11,3%), Islas Baleares (-10,5%), Comunidad de Madrid (-3,0%), Comunidad Valenciana (-1,6%), Andalucía (-0,2%) e Islas Canarias (-0,2%). Las CC.AA. cuyas tasas superaron la media nacional fueron: Extremadura (30,6%), Galicia (16,8%), Aragón (12,8%), Asturias (12,7%), Castilla y León (12,0%), Cataluña (8,2%), País Vasco (4,4%), Castilla-La Mancha (4,3%) y La Rioja (4,2%). El número de nuevos préstamos aumentó en menor medida que el promedio nacional en las dos autonomías restantes: Región de Murcia (3,0%) y Cantabria (1,7%).
Con respecto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución fue al alza para todas las autonomías. Destacaron los aumentos en Asturias (21,3%) y Aragón (20,6%). Por su parte, las CC.AA. con menor crecimiento fueron Galicia (1,4%) y Navarra (0,4%).
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