La compraventa de viviendas se incrementó un 5,9% en junio –con respecto al mismo mes del año anterior– y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 16,6%, según los datos del Consejo General del Notariado.
El número de compraventas alcanzó las 68.128 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.906 €/m², registrándose un ascenso del 8,0% interanual. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 2,9% interanual, alcanzando las 51.208 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 16,2% interanual, hasta llegar a las 16.921 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 9,9% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.173 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.459 €/m², registrando un aumento del 7,5%.
La compraventa de vivienda creció en 14 comunidades autçonomas y se redujo en las tres restantes. Las CC.AA. donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Región de Murcia (18,9%), Castilla y León (16,5%), el País Vasco (11,8%), Cataluña (11,2%), Aragón (11,0%), Extremadura (10,5%), Castilla-La Mancha (9,3%), Asturias (7,6%) y Andalucía (7,3%).
Los ascensos se situaron por debajo de la media nacional en La Rioja (5,6%), Galicia (4,5%), Navarra (3,1%), Islas Baleares (2,7%) y Comunidad Valenciana (2,1%), mientras que los descensos se registraron en las CC.AA. restantes: Cantabria (-13,9%), Islas Canarias (-8,1%) y Comunidad de Madrid (-3,6%).
Incremento en el precio de la vivienda y ligero crecimiento en el tamaño
El precio del m² aumentó un 8,0% interanual en España. En las 17 autonomías se registró un incremento en el precio de la vivienda. Por orden de magnitud, los mayores aumentos se observaron en La Rioja (23,4%), Castilla y León (21,2%), Región de Murcia (14,5%), Islas Canarias (13,2%), Comunidad de Madrid (11,8%), Cataluña (11,4%), Aragón (10,3%), Comunidad Valenciana (9,8%), Extremadura (9,0%), Islas Baleares (8,6%) y Cantabria (8,1%). Todas ellas crecieron por encima de la media nacional.
La superficie media de la vivienda en España aumentó un 1,4% interanual. En diez comunidades se registraron ascensos y en siete, caídas. Las CC.AA. donde se registraron incrementos interanuales en la superficie promedio de la vivienda fueron: Cantabria (10,5%), Castilla-La Mancha (4,2%), Comunidad de Madrid (3,5%), Extremadura (3,0%), Islas Baleares (2,7%), Andalucía (2,6%), Comunidad Valenciana (2,3%), Región de Murcia (1,7%), Cataluña (1,6%) y País Vasco (0,9%). Por su parte, las autonomías con variación negativa fueron: La Rioja (-9,9%), Castilla y León (-8,0%), Aragón (-2,4%), Islas Canarias (-1,7%), Asturias (-0,9%) Galicia (-0,7%) y Navarra (-0,5%).
Aumento de los préstamos para adquisición de vivienda
En junio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron hasta las 35.918 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 10,3% interanual, alcanzando los 174.338 € en promedio. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,6% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en las 17 autonomías. Las CC.AA. cuyas tasas superaron la media nacional fueron: Extremadura (35,4%), Comunidad Valenciana (23,0%), Castilla y León (22,8%), Aragón (20,5%), Asturias (19,1%), País Vasco (18,5%), Región de Murcia (18,5%), Castilla-La Mancha (18,4%), Andalucía (18,0%) y Cataluña (16,8%). El número de nuevos préstamos aumentó en menor medida que el promedio en las siete autonomías restantes, destacando Galicia (16,4%), Islas Baleares (11,7%), Comunidad de Madrid (10,3%), Cantabria (10,3%), La Rioja (5,6%), Islas Canarias (3,4%) y Navarra (2,9%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por autonomías, pues creció en 14 CC.AA. y decreció en las tres restantes. Destacaron los aumentos en Navarra (22,7%) y Comunidad de Madrid (21,1%) y los retrocesos en Extremadura (-17,2%) y Aragón (-4,6%).
Añadir comentario