La compraventa de viviendas alcanzó las 515.810 transacciones inmobiliarias hasta septiembre, lo que supone un aumento del 9,55% respecto al mismo periodo del año anterior –con 470.851 operaciones–, según la estadística sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana recogida por Europa Press. Entre julio y septiembre se han registrado 165.608 compraventas, un 16,4% más que en el mismo trimestre del año 2023, pero 24.000 menos que en el trimestre anterior –189.761 operaciones–.
“Este incremento de las transacciones se debe a un aumento de la demanda, como consecuencia, entre otras cosas, de la relajación de la política monetaria que se está trasladando al crédito”, señalan desde el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Asimismo, han destacado el “enorme” atractivo de España para los inversores extranjeros y ha reiterado el compromiso del Gobierno para desarrollar políticas que incrementen la oferta de vivienda asequible en España, con el objetivo de “garantizar el derecho a una vivienda digna y adecuada”.
Por tipología de vivienda, la compraventa de vivienda nueva alcanzó las 43.189 unidades en los primeros nueve meses del año, lo que supone un ligero 0,54% más respecto al mismo periodo del año anterior y, solo en el tercer trimestre, se registraron 13.492 operaciones (+4,16%). Por su parte, las transacciones de vivienda de segunda mano su incrementaron un 10,45%, hasta las 472.621 operaciones. Solo entre julio y septiembre, las operaciones de vivienda de segunda mano avanzaron hasta las 152.116 unidades (+17,62%).
Por comunidades autónomas, en los primeros nueve meses del año se registraron caídas solo en dos autonomías: Navarra (-5,31%) e Islas Baleares (-0,93%). En todas las demás, las operaciones aumentaron, con especial crecimiento en Ceuta y Melilla (+30,25%), La Rioja (+22,24%) y Asturias (+20,44%). Sin embargo, Andalucía fue la que más operaciones registró en los primeros nueve meses del año, con 100.747 transacciones, en términos absolutos. Le siguen Comunidad Valenciana (83.424) y Cataluña (77.650).
En el tercer trimestre del año, los mayores aumentos se dieron en Ceuta y Melilla (+36,55%) y Asturias (+31,39%), mientras que el único descenso respecto a julio y septiembre de 2023 se registró en Navarra (-12,18%). En valores absolutos, la autonomía con más operaciones fue Andalucía, con 33.205 transacciones.
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