La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha cerrado la licitación en la que iba a adjudicar suelos para construir viviendas en régimen de alquiler asequible bajo un modelo de colaboración público-privada, después de que ninguna empresa se haya presentado al concurso.
Sareb no ha recibido ninguna oferta en la primera fase del conocido como ‘Proyecto Viena‘, que incluía 50 suelos en los que levantar 3.770 viviendas de alquiler asequible y abrirá un periodo de análisis con el sector para valorar las causas y plantear los cambios que sean precisos para poder relanzarlo, según ha informado la entidad presidida por Javier Torres en un comunicado.
El concurso de la primera fase del Proyecto Viena, que incluía la licitación de cincuenta suelos para alquiler asequible, queda desierto
En la primera fase de este proyecto, se habían licitado 50 suelos con capacidad para albergar alrededor de 3.770 viviendas repartidas en 39 municipios ubicados en grandes ciudades o en su área de influencia. Un proceso en el que Sareb contó con la colaboración de la consultora PWC para identificar las poblaciones donde existe demanda de alquiler asequible y la selección de los suelos
Sareb señala que “la licitación se había estructurado buscando la mayor concurrencia entre promotoras e inversores de distintos perfiles, teniendo en cuenta información recabada en encuentros mantenidos con diferentes inversores y operadores de mercado, así como el objetivo de promover vivienda en alquiler en condiciones ventajosas”.
El proyecto suponía la cesión de estos suelos a inversores privados mediante un derecho de superficie a largo plazo, para la promoción de vivienda en régimen de alquiler asequible. Al término de esta cesión, las viviendas revertirán gratuitamente a la entidad pública titular de los suelos.
La entidad pública recuerda en su comunicado que “el Proyecto Viena se enmarca en las iniciativas sociales que Sareb ha puesto en marcha desde el año 2022, fecha en la que el Estado alcanzó la mayoría del capital social de Sareb y en la que se incorporó en su gestión el principio de sostenibilidad y utilidad social, así como en las medidas que se están lanzando desde el Gobierno para facilitar el acceso de los ciudadanos a la vivienda a precios asequibles”.
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