El precio de la vivienda libre en España aumentó un 12,8 % en el tercer trimestre de 2025 respecto al mismo periodo del año anterior. Así lo confirman los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento es el más elevado desde el inicio de la serie histórica (primer trimestre de 2007, con un 13,1%) y destaca por ser la continuación de un ciclo de alzas que ya acumula 46 trimestres consecutivos con crecimiento interanual.
Por tipo de vivienda, la vivienda nueva subió un 9,7 % en tasa anual, lo que supone una moderación de 2,4 puntos respecto al trimestre precedente y su menor ascenso interanual desde el tercer trimestre de 2024. Por su parte, la vivienda de segunda mano registró un incremento del 13,4 %, 0,6 puntos más que en el segundo trimestre, constituyendo la tasa más elevada para este tipo de vivienda desde que se publica la serie.
A nivel autonómico, todas las comunidades presentan incrementos interanuales de dos dígitos. Las regiones que registran los avances más destacados son Región de Murcia (15,0 %), Aragón (14,6 %) y Castilla y León (14,4 %). En el extremo inferior, aunque también con subida de dos dígitos, se encuentran Navarra (10,9 %) y Cataluña (11,3 %).
En términos trimestrales (tercer trimestre frente al segundo), el precio de la vivienda libre subió un 2,9 %, lo que representa un leve descenso en el ritmo de subida respecto al periodo anterior. Con la subida registrada entre julio y septiembre, el precio de la vivienda libre encadena siete trimestres consecutivos de alzas. Para viviendas nuevas, el alza trimestral fue del 0,6 %, mientras que para segunda mano alcanzó el 3,3 %.
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