Dazia Capital, a través de su marca promotora Darya Homes, ha presentado hoy BERA, un proyecto residencial de 165 viviendas ubicado en Los Berrocales, uno de los desarrollos urbanos más relevantes para el crecimiento del sureste de Madrid. Con 63 millones de inversión, se trata del primer proyecto desarrollado en alianza con la gestora internacional BGO y marca la expansión estratégica de Darya Homes fuera de la M-30.
Las viviendas, de 1, 2 y 3 dormitorios, integran terrazas de una media de 50 m², mientras que los áticos y dúplex cuentan con superficies exteriores de aproximadamente 60 m². Las plantas bajas disponen de jardines privados con una media de 70 m². Todas las unidades incluyen garaje y trastero.
Desde Dazia informan que la promoción destaca por su oferta de zonas comunes que incluyen piscina salina exterior con solárium, piscina interior, sauna, sala de cine, gimnasio totalmente equipado, espacio de coworking, spa para mascotas, zonas de juegos infantiles interiores y exteriores y una terraza chill-out en la azotea con vistas al skyline de Madrid.
La comercialización de las viviendas comenzó el 15 de noviembre con precios desde 265.000 euros. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2028. Y el diseño arquitectónico ha sido realizado por Estudio Lamela, bajo la dirección de Carlos Lamela.
Otra característica que distingue a BERA, comercializada por Aliseda a través de su marca Excent, es que es la única promoción residencial que ocupa una supermanzana completa en Los Berrocales. “Esta configuración diferencial permite un planteamiento urbano más seguro, privado y sostenible, al eliminar el tráfico interior y multiplicar los espacios ajardinados y las zonas peatonales. Este formato, habitual en ciudades europeas, posibilita la creación de amplias zonas comunes y dota al proyecto de un carácter distintivo frente a otras promociones en curso en la zona”, indican desde la firma.
Según Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital, “BERA es un proyecto estratégico para Darya Homes y para el grupo. Marca nuestro primer desarrollo fuera de la M-30, el inicio de la colaboración con BGO y una apuesta decidida por el crecimiento ordenado del este de Madrid. Creemos que los nuevos desarrollos deben ser una oportunidad para ofrecer vivienda de calidad, con diseño, servicios y una arquitectura que aporte valor real a la ciudad. Los Berrocales tienen el potencial de convertirse en un nuevo eje residencial equilibrado y moderno, y BERA refleja esa visión.”
Por su parte, Carlos Lamela, presidente ejecutivo de Estudio Lamela, añadió: “BERA nos ha permitido trabajar en un contexto excepcional: “una supermanzana completa dentro de un desarrollo de nueva generación. Este formato nos ha dado libertad para proyectar un entorno más humano, más verde y funcional, con zonas comunes que difícilmente pueden integrarse en parcelas residenciales convencionales. Nuestro objetivo ha sido crear un conjunto contemporáneo, eficiente y adaptado a las necesidades actuales, capaz de convertirse en un referente en Los Berrocales y en el nuevo Madrid.”
Finalmente, Leo Vega, director de Excent, ha destacado durante la presentación que “Excent ofrece un servicio integral de activos inmobiliarios de obra nueva y presta servicios de asesoramiento estandarizado a promotores a nivel nacional, y en ese contexto da apoyo a la ampliación del parque residencial de Madrid con proyectos de calidad como BERA”.
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