Culmia ha comenzado las obras de las 191 viviendas que conforman las parcelas ‘La Maquinilla’, ‘Adelfillas’ y ‘Navallar’ en el municipio madrileño de Colmenar Viejo y que forman parte de la segunda fase del Plan VIVE.
El conjunto residencial La Maquinilla dispone de 67 viviendas con 5 pisos de un dormitorio, 33 de dos dormitorios y 29 viviendas de tres dormitorios, con opciones de uno y dos baños. El 4% de las viviendas están adaptadas para personas con movilidad reducida.
En cuanto a sus dimensiones, las viviendas de un dormitorio cuentan con alrededor de 45 m2 de superficie construida; las viviendas de dos dormitorios cuentan con una superficie cercana a los 60 m2 construidos; y, por su parte, las viviendas de tres dormitorios, con una superficie construida de alrededor de 75 m2.
Todas las viviendas cuentan con terraza, plazas de garaje y trastero. Asimismo, la disponibilidad de plazas de garaje es de 102. Y disponen de zonas comunes para los residentes como piscina, gimnasio, juegos infantiles, zonas de paseo y espacios de estancia en sombra.
‘Adelfillas’
La promoción Adelfillas (en la imagen superior) cuenta con un total de 81 viviendas distribuidas en 23 pisos de un dormitorio, 52 pisos de dos dormitorios y 6 pisos de tres dormitorios. En este caso, el 2,5% de las viviendas están adaptadas para personas con movilidad reducida. Las viviendas de un dormitorio cuentan con alrededor de 44 m2 de superficie construida; las viviendas de dos dormitorios cuentan con una superficie cercana a los 63 m2 construidos, y las viviendas de tres dormitorios, con una superficie construida de alrededor de 72 m².
Como en la parcela ‘La Maquinilla’, todas las viviendas de esta promoción cuentan con terraza, plazas de garaje y trastero, así como una piscina, gimnasio, juegos infantiles, zonas de paseo y espacios de estancia en sombra. En concreto, los residentes contarán con 122 plazas de garaje y 81 trasteros a su disposición.
‘Navallar’
La parcela ‘Navallar’ incluye, por su parte, 43 viviendas con 14 pisos de un dormitorio, 26 pisos de dos dormitorios y 3 pisos de tres dormitorios, con el 5% de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida.
Las viviendas de un dormitorio tienen una superficie construida de aproximadamente 43 m2, las de dos dormitorios ofrecen cerca de 64 m² construidos, y las de tres dormitorios cuentan con alrededor de 75 m2 de superficie construida.
Cada uno de los pisos de la parcela cuenta con terraza, plazas de garaje y trastero, con un total de 66 plazas de garaje y 43 trasteros disponibles para los residentes de la promoción. Además, disponen también un gimnasio al aire libre para hacer deporte, así como juegos infantiles.
Las tres promociones disponen, además de sus respectivas dotaciones, de un gran jardín comunitario en el espacio exterior y zonas comunes que contarán con un espacio natural formado por vegetación autóctona de bajo mantenimiento. Así como, caminos de arena, zonas pavimentadas, vegetación y arbustos aromáticos autóctonos creando zonas agradables de estancia, zonas de juegos y de paseo.
La compañía informa que una de las particularidades de estas promociones, al igual que el resto de las viviendas que Culmia promociona en el Plan VIVE, “es que se plantea la implantación de la edificación buscando una optimización de los espacios construidos y del sistema constructivo industrializado. Así como la optimización de los espacios libres de las parcelas, buscando su mayor amplitud y buen soleamiento. Además de amplitud de vistas de las viviendas”.
Según Culmina “estos condicionantes derivan en una solución de varios bloques de planta baja más dos alturas con viviendas a ambos lados de un pasillo interior y patinillos registrables adosados a este. Y el acceso al núcleo central se hará a través de un porche en la planta baja”.
Y en lo relativo a la construcción, esta se plantea con un sistema industrializado que consta principalmente de paneles estructurales que vienen de fábrica con sus acabados de fachada, trasdosado y carpintería y que son ensamblados en la propia obra. De este modo se elimina al máximo la construcción húmeda, apostando por sistemas de ensamblado, estandarización de elementos y tabiquería seca.
Asimismo, estas viviendas cuentan con una calificación energética A, la más alta dentro de las categorías, así como el sello BREEAM, que ratifica la construcción sostenible de las viviendas y reafirma el compromiso de Culmia con el medioambiente y el bienestar de los residentes.
En palabras de Jaume Borràs, director de negocio de Culmia, “continuamos avanzando en la consecución del Plan VIVE II de la Comunidad de Madrid. En este caso iniciando las obras de más de 190 que se sumarán a la solución al acceso a la vivienda del municipio de Colmenar Viejo”.
En la actualidad, 1.137 viviendas del Plan VIVE II en los municipios de Colmenar Viejo, Pinto y Boadilla del Monte se encuentran en proceso de construcción.
El Plan VIVE es el proyecto impulsado por la Comunidad de Madrid bajo un modelo de concesiones administrativas que contempla la construcción de viviendas de alquiler asequible. Culmia ha sido adjudicataria del Lote 3 de su primera fase y del lote único de la segunda. El Lote 3 está compuesto por 12 parcelas y 1.763 viviendas y tiene suelos en San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe. Este proyecto forma parte del Plan VIVE II que está formado por 1.137 viviendas ubicadas en cinco parcelas en los municipios de Boadilla del Monte, Pinto y Colmenar Viejo.
Añadir comentario