Consultores Urbanísticos adquiere varias parcelas de suelo residencial situadas en el sector SR-1 de Brunete (Madrid), una de las áreas de crecimiento urbanístico previstas en el municipio. La operación, con una inversión estimada de 23 millones de euros, se enmarca en la estrategia de la compañía orientada a la incorporación de suelo con ordenación urbanística definida y capacidad para desarrollar proyectos residenciales alineados con la demanda del mercado.
Los suelos adquiridos cuentan con una edificabilidad total de 7.280 metros cuadrados y están destinados a uso residencial libre. El planeamiento permite el desarrollo de una promoción de tipología mixta, que combina vivienda en altura y vivienda unifamiliar. El proyecto prevé la construcción de un total de 70 viviendas.
La operación ha contado con el asesoramiento de Catella y refuerza la posición de la compañía en el mercado residencial del arco oeste de la Comunidad de Madrid.
Con esta nueva adquisición en el sector SR-1, Consultores Urbanísticos amplía su presencia en Brunete, municipio en el que la compañía ya cuenta con 245 viviendas en desarrollo en el Sector 5. Sumando ambas actuaciones, el volumen total de viviendas gestionadas por la firma en la localidad asciende a 315 unidades.
El sector SR-1 de Brunete está concebido como un ámbito residencial que combina distintas tipologías de vivienda, con el objetivo de dar respuesta a diferentes perfiles de demanda. Su desarrollo se integra dentro del planeamiento urbanístico municipal, que contempla el crecimiento ordenado del municipio y la dotación progresiva de infraestructuras y servicios.
La operación refleja el interés de los promotores por suelos residenciales en municipios consolidados del entorno metropolitano de Madrid, donde la disponibilidad de suelo finalista o en fases avanzadas de desarrollo continúa siendo un factor relevante para la actividad promotora. Consultores Urbanísticos mantiene así su línea de actuación centrada en la gestión y desarrollo de suelo residencial, con especial atención a ámbitos con planeamiento aprobado y potencial de ejecución a corto y medio plazo.
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