Aedas Homes iniciará próximamente las obras de Orbia, su primera promoción residencial en Collado Villalba. El proyecto, para el que ya dispone de licencia de construcción, supondrá una inversión superior a los 20 millones de euros y reforzará la presencia de la promotora en uno de los municipios con mayor crecimiento residencial de la Comunidad de Madrid.
La nueva promoción se ubicará entre las calles Ignacio González Serrano y Morales Antuñano, en pleno núcleo urbano de la localidad. El desarrollo contempla la construcción de 96 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, incluyendo bajos con terrazas privativas y viviendas en altura. Todas las unidades dispondrán de plaza de garaje y trastero.
Orbia ha sido concebido con un marcado enfoque en sostenibilidad y eficiencia energética. Entre las soluciones previstas destacan un sistema de aerotermia centralizada apoyado por paneles solares fotovoltaicos, medidas orientadas a reducir el consumo energético y mejorar el comportamiento ambiental del edificio.
El complejo residencial contará además con una amplia oferta de zonas comunes, entre las que figuran piscina, áreas ajardinadas, espacios de juegos infantiles y servicio de conserjería, configurando un entorno pensado para el uso familiar y el bienestar de los residentes.
Según la Iván Pascual, delegado de Aedas Homes en la Territorial Centro, la ubicación constituye uno de los principales atractivos del proyecto. El residencial se encuentra próximo a la Calle Real, principal eje comercial y social de Collado Villalba, y a escasa distancia de la estación de Cercanías, lo que facilita las conexiones con Madrid capital. El municipio dispone además de acceso directo por la A-6 y diversas alternativas de transporte público.
Aedas Homes considera que Collado Villalba presenta un elevado potencial residencial debido a su crecimiento demográfico y económico, así como a la limitada oferta actual de vivienda de obra nueva. La promotora asegura que el interés del mercado por el proyecto ya se refleja en la cifra de potenciales compradores registrados, que supera los 1.300 contactos.
La compañía prevé que la construcción de Orbia se prolongue durante aproximadamente dos años y estima la creación de unos 240 empleos indirectos asociados al desarrollo de la promoción.
Con este proyecto, Aedas Homes amplía su actividad en la Comunidad de Madrid y entra en un mercado donde, según la promotora, la oferta de vivienda nueva sigue siendo reducida frente a una demanda creciente tanto de compradores de primera residencia como de inversores interesados en el mercado del alquiler.
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