La SPCI Epsilon 360° continúa su expansión europea con la adquisición del parque comercial Atalaya del Tormes. Se trata de su tercer activo en España, tras las operaciones llevadas a cabo en Murcia (Mazarrón Park y Alcantarilla). De esta forma, la compañía aumenta el valor de los activos de la SCPI en España a casi 30 millones de euros.
El activo, hasta ahora propiedad de Atalaya Superficies Comerciales, filial de Mazabi Gestión, fue inaugurado en 2022. El complejo consta de un edificio dividido en 5 unidades, alquiladas en su totalidad a Kiabi, Tiendanimal, Jysk , MGI y Sprinter; así como una parcela arrendada a la cadena de restaurantes Popeye’s. Cuenta, también, con 183 plazas de aparcamiento (incluidos 10 puntos de recarga de vehículos eléctricos operados por Iberdrola) y paneles fotovoltaicos en la cubierta (también operados por Iberdrola).
Ubicado en Salamanca (150.000 habitantes aproximadamente), el complejo comercial es fácilmente accesible desde la carretera nacional N-501 y la autopista A50. Está estratégicamente situado frente al hipermercado Leclerc y en las inmediaciones de comercios como Decathlon y Burger King.
“El parque comercial está obteniendo buenos resultados, impulsado por un sólido mix de alquileres, una buena ubicación y servicios de alta calidad. Su adquisición aumentará el peso de España en el portfolio de la SCPI hasta casi el 20 %”, afirma Florian Le Quéré, director asociado de Inversiones.
Por su parte, Andràs Boros, presidente de Epsicap Reim, añade: “Estoy muy satisfecho con esta 3ª adquisición en España. Ilustra nuestro deseo de aumentar la presencia paneuropea de Epsilon 360° SCPI. En las próximas semanas se anunciarán nuevas inversiones en el Reino Unido e Irlanda”.
Epsicap Reim ha sido asesorada en esta operación por CMS (Álvaro Otero Moyano, Jorge Durán Robles), Arcadis (Jesús Gallego) y CBRE (Miguel Villalobos, Salvador Lacerda).
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