Alfana Investment Management ha comprado a Commerz Real el centro comercial Forum Algarve, situado en Faro (Portugal), por un importe cercano a 130 millones de euros. Según ha informado hoy el diario Expansión, la transacción, la primera adquisición internacional de la gestora española, se firmará hoy en Lisboa.
El activo adquirido, construido en 2001, cuenta con una superficie total de 27.400 metros cuadrados, 115 tiendas y más de 2.200 plazas de aparcamiento. Según sus cuentas de 2025, las ventas de sus operadores superaron los 120 millones de euros y el centro recibió más de 7,8 millones de visitantes.
Forum Algarve cuenta con una ocupación cercana al 100% y entre sus operadores destacan todas las marcas de Inditex, así como establecimientos de Mango, Tendam, Fnac o Primor, además de una oferta de restauración entre la que figuran McDonald’s y Starbucks, entre otros.
La operación, liderada por Pablo Gómez-Almansa, Gonzalo Senra y Javier Abarca, se ha realizado mediante una inversión participada por clientes de private wealth de Banco Santander. Garrigues ha actuado como asesor legal de la transacción para la parte compradora, mientras que KPMG ha sido el asesor financiero, RPE ha trabajado como asesor comercial y CBRE y GMD Consultoría han participado como asesores técnicos. El vendedor, Commerz Real, ha contado también con el asesoramiento de Ambas Real Estate.
Alfana Investment Management incorporará Forum Algarve a la cartera de Rivoli Retail. La adquisición de Forum Algarve se une a la reciente consolidación por parte de la gestora del 100% de la propiedad del centro comercial Xanadú (Arroyomolinos, Madrid), operación cerrada en julio de este año. Su porfolio también incluye los centros comerciales Moraleja Green, en Madrid, Ballonti (Bilbao) y AireSur (Sevilla). La sociedad controla además un local comercial ubicado en Alcalá 6 (Madrid) y que compró el pasado marzo.
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