Conren Tramway obtiene un préstamo verde de 13 millones para promover 4.800 m2 de oficinas en el 22@
Conren Tramway (CT) ha obtenido un préstamo verde de 13 millones de euros de Banco Santander para la promoción de un edificio de oficinas en Llull 122, en el 22@, de Barcelona.
El edificio cuenta con más de 4.800 metros cuadrados de superficie alquilable, distribuidos en planta baja más 6. Las obras de construcción comenzaron el pasado mes de mayo y tienen previsto finalizar en el último trimestre de 2024.
CT ha contado para este proyecto con los servicios de arquitectura de BAAS, “que ha concebido Llull 122 como un edificio singular sostenido sobre un pilar principal en forma de Lambda con una inclinación de 35 grados, minimizando así el número de pilares verticales en planta”, informan desde la empresa.
En Llull 122, las terrazas privativas y el rooftop de uso comunitario suponen casi 700 metros cuadrados. Además, contará con más de un centenar de plazas para bicicletas y patinetes eléctricos, y un ascensor específico para acceder desde el lobby a esta zona, lo que fomenta el uso de métodos de transporte alternativos al coche.
En cuanto a medidas de sostenibilidad ambiental, CT instalará una pérgola fotovoltaica en el rooftop para generar energía verde que cubra las necesidades de las zonas comunes, además de crear zonas exteriores de ocio y áreas verdes.
Llull 122 incorporará también medidas pasivas de protección solar tales como screens exteriores, que llegarán a cubrir toda la superficie de terrazas. También potenciará la ventilación natural y empleará materiales sostenibles. El edificio prevé obtener una certificación de sostenibilidad LEED Platinum, la máxima para edificios de oficinas.
CT ha asegurado para este activo una financiación verde que cumple con los estándares de los Green Loan Principles. Con esta operación, la empresa ha firmado ya tres préstamos para la promoción y rehabilitación de oficinas desde el inicio de 2023, y tiene prevista la firma de dos préstamos más antes del cierre del tercer trimestre del año. En total, completará financiaciones por más de 160 millones de euros.
