Valdecarros ha alcanzado un nuevo hito en su desarrollo urbanístico con la recepción, por parte del Ayuntamiento de Madrid, de la primera infraestructura urbanizada del ámbito: la red de saneamiento de la primera etapa. Este paso inicia la incorporación progresiva al patrimonio municipal de las obras ejecutadas y acerca el proyecto al comienzo de la construcción de las primeras viviendas, previsto para principios de 2027.
La entrega de esta infraestructura se produce después de la aprobación del proyecto de reparcelación y de la concesión de la simultaneidad en la primera etapa. Mientras los trabajos de urbanización están prácticamente finalizados en esta fase, las obras continúan en las etapas segunda y tercera, cuya conclusión está prevista para los próximos meses.
Una red de saneamiento de cerca de dos kilómetros
La infraestructura recepcionada incluye el sistema de alcantarillado, los colectores y las redes de evacuación de aguas que darán servicio al ámbito delimitado por la avenida del Mayorazgo, el parque de La Gavia y la M-45, donde se desarrollará la primera fase residencial.
En concreto, comprende cerca de dos kilómetros de tuberías de la red principal, un colector visitable de más de medio kilómetro, alrededor de un centenar de pozos de registro y 145 imbornales y sumideros, conectados mediante más de un kilómetro de conducciones. También incorpora 85 acometidas de saneamiento destinadas a las futuras parcelas residenciales.
El Ayuntamiento continuará recibiendo las restantes infraestructuras de las tres primeras etapas a medida que concluyan las obras y se completen los procedimientos administrativos necesarios. Este proceso permitirá incorporar progresivamente las nuevas redes y servicios urbanos a la ciudad.
Más de 13.000 viviendas en las primeras etapas
Las tres primeras etapas de Valdecarros contemplan un total de 13.370 viviendas y constituyen el primer gran bloque residencial de un desarrollo que prevé superar los 51.000 hogares. En el conjunto del ámbito, el 55% de las viviendas estará sujeto a algún régimen de protección pública, con el objetivo de ampliar la oferta asequible en Madrid y facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y familias.
Las primeras fases se desarrollan íntegramente dentro de la M-45, en continuidad con el Ensanche de Vallecas y conectadas con las principales infraestructuras viarias y los servicios urbanos. La planificación incluye amplias zonas verdes y reservas de suelo para equipamientos educativos, deportivos y sanitarios.
El calendario del desarrollo mantiene el horizonte de inicio de la actividad residencial a principios de 2027. Para entonces, la urbanización de la primera etapa estará finalizada y los trabajos de las dos siguientes habrán avanzado hasta su conclusión.
Valdecarros prevé una inversión residencial cercana a los 8.000 millones de euros durante la próxima década. Con más de 51.000 viviendas proyectadas, de las que un 55% contará con algún tipo de protección pública, el desarrollo aspira a convertirse en uno de los principales nuevos polos de crecimiento urbano de Madrid.
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