SIMA, el Salón Inmobiliario de Madrid, ha arrancado con un acto institucional al que han acudido representantes de las tres administraciones: Álvaro González, delegado del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, Jorge Rodrigo, consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, David Lucas, secretario de estado de Vivienda y Agenda Urbana, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Las autoridades han estado acompañadas por Antonio González-Noaín y Eloy Bohúa, presidente y director general de Planner Exhibitions, y Carolina Roca, presidenta de Asprima.
Durante el acto inaugural, celebrado en el pabellón 4 de IFEMA Madrid, las autoridades han destacado la importancia estratégica de SIMA como espacio imprescindible para la generación de soluciones habitacionales innovadoras y para facilitar la conexión entre proyectos, inversores y compradores.
En palabras de Álvaro González, delegado del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid: “Renovamos nuestro compromiso con SIMA, convencidos de que es un espacio de colaboración y soluciones donde Administración, empresas y ciudadanos abordan el futuro de las ciudades. Estamos comprometidos en aumentar la oferta de vivienda y facilitar las condiciones para que esa oferta llegue al mercado a precios asequibles. Esto implica liberar suelo, agilizar licencias, incentivar fiscalmente y atraer inversión”.
González ha inaugurado también el estand de la empresa municipal en la feria, de 87 metros cuadrados, donde los visitantes podrán informarse, hasta el próximo sábado, sobre los proyectos de nueva construcción de vivienda pública y de alquiler asequible que está llevando a cabo EMVS Madrid en los diferentes distritos de la capital.
Jorge Rodrigo, consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, ha hablado de la valentía con la que las administraciones y entidades privadas deben afrontar las políticas de vivienda. “En la Comunidad de Madrid, creemos en la colaboración y la iniciativa como únicas vías para responder a una demanda esencial de los ciudadanos: acceder a una vivienda asequible. Nuestro modelo Madrid de Vivienda, líder nacional con el 53% de la vivienda protegida construida en España, impulsa el mayor desarrollo de vivienda pública en las últimas dos décadas, con cerca de 300.000 nuevas viviendas en marcha, más del 40% de ellas con protección pública. Trabajamos para equilibrar crecimiento, cohesión territorial y accesibilidad, para atraer talento e inversión y asegurar que Madrid sea una región abierta y dinámica”.
Por último, David Lucas, secretario de estado de Vivienda y Agenda Urbana, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha apuntado que “el acceso a una vivienda digna y asequible es uno de los principales retos que afronta nuestra sociedad, y desde el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana trabajamos intensamente para impulsar soluciones efectivas. Esto solo es posible desde una estrecha colaboración entre las administraciones locales, autonómicas, la Administración General del Estado y el sector privado”.
Y ha añadido: “A través de Sepes, la empresa pública de vivienda y suelo, hemos transformado activos y suelos del Estado para aumentar significativamente la oferta de vivienda asequible. Solo mediante esta cooperación podemos garantizar que todos los ciudadanos puedan ejercer plenamente su derecho a la vivienda, como establece nuestra Constitución”.
Por su parte, Carolina Roca, la presidenta de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), ha reclamado que “es necesaria la modificación urgente del artículo 55 de la Ley del Suelo para acabar con la anulabilidad de los desarrollos urbanísticos y reducir su judicialización. Hace un año, en SIMA, se iba a votar en el Congreso esta nueva Ley del Suelo, pero un año después, y tras varios intentos, seguimos igual”. Así mismo, ha recordado que “también es necesario un Plan Estatal de Vivienda, en el que se está trabajando ahora, retomando medidas de fomento a la producción de vivienda”.
Roca también ha subrayado que “duplicar la producción de vivienda es el gran reto del sector y una responsabilidad compartida con las administraciones”, apelando a un esfuerzo conjunto para superar las barreras estructurales que dificultan el acceso a la vivienda. También ha destacado el momento “histórico” que vive el país, con comunidades autónomas y ayuntamientos en una suerte de “competencia positiva” por implementar reformas disruptivas que favorezcan la producción.
SIMA 2025 quiere consolidar su posicionamiento como The Global Hub of Living, es decir, La Feria Europea de la Vivienda. Con un incremento del 15% en participación respecto a su edición anterior, el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid ha abierto hoy sus puertas consolidando su papel como espacio de conexión entre el sector inmobiliario y la sociedad. En su vigésimo sexta edición, SIMA 2025 pone el foco en dos grandes ejes estratégicos: la necesidad urgente de aumentar la producción de vivienda y el impulso a la atracción de inversión internacional.
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