España se encuentra entre los países más envejecidos de Europa: uno de cada cinco ciudadanos tiene más de 65 años, y en 2050 este grupo representará el 31 % de la población, según el INE. El reto demográfico es también una oportunidad económica: la llamada silver economy ya mueve más de 147.000 millones de euros anuales, y la demanda de nuevos modelos residenciales enfocados en bienestar y autonomía se multiplica.
En este contexto, el próximo 25 de noviembre, el Auditorio El Beatriz Madrid acogerá la tercera edición de Senior Living & Healthcare Forum, organizado por Planner Exhibitions, un encuentro que reúne a inversores, operadores, arquitectos, promotores y administraciones públicas para analizar cómo se está transformando el mercado senior en España.
“Estamos ante un punto de inflexión; el crecimiento de la población mayor y la evolución de sus hábitos de consumo obligan a replantear completamente cómo concebimos, financiamos y gestionamos las viviendas y los servicios dirigidos a este segmento. El foro nace para conectar a todos los actores implicados y avanzar hacia un modelo que combine bienestar, rentabilidad e innovación”, señala Eloy Bohúa, CEO de Planner Exhibitions.
El programa recorrerá todo el ciclo de desarrollo del senior living, desde la planificación urbana hasta la atención sociosanitaria, e incorporará experiencias internacionales.
La jornada se abrirá con la ponencia “Madrid, modelo de innovación en el bienestar senior”, a cargo de Óscar Álvarez, director general de Atención al Mayor y a la Dependencia de la Comunidad de Madrid, que presentará las líneas estratégicas regionales en envejecimiento activo y autonomía personal. A continuación, Michael Voges, director ejecutivo de ARCO (Associated Retirement Community Operators), ofrecerá una visión global de la silver economy y de los retos para gobiernos, inversores y operadores.
Posteriormente, mesas redondas como “Urbanismo y senior living” y “Del ladrillo al servicio: el rol clave del operador” abordarán cómo la planificación pública y la gestión privada deben coordinarse para facilitar proyectos adaptados a las nuevas necesidades.
Inversión, mercado y consumidor
El bloque dedicado a la inversión reunirá a fondos, capital privado y REIT para analizar estrategias de financiación innovadoras —leasing social, bonos verdes y tokenización— y el papel de las alianzas público-privadas como motor de nuevos proyectos.
Además, la mesa “El nuevo consumidor senior: demanda nacional e internacional” ofrecerá una radiografía del cliente actual: su capacidad de pago, sus expectativas y la irrupción de inversores extranjeros en el mercado español.
En la tarde, el foro explorará la vertiente más experiencial con “Comercialización y posicionamiento: cómo vender un estilo de vida, no un inmueble”, centrada en las estrategias de comunicación, marca y venta consultiva. Y cerrará con “Digital Aging y cuidado preventivo” y “Living longer, living better: inspiración internacional”, donde se analizarán referencias globales y su adaptación local.
Un sector con recorrido
Según CBRE y Savills, la inversión en senior living y healthcare real estate en Europa superó los 9.000 millones de euros en 2024, y España se perfila como uno de los mercados con mayor potencial de crecimiento, impulsado por la demanda de soluciones intermedias entre la vivienda tradicional y la residencia asistida.
“El senior living ya no es solo una tendencia, sino un eje estratégico de desarrollo inmobiliario y social. El foro busca precisamente acelerar ese proceso, compartiendo conocimiento, casos de éxito y fórmulas de colaboración que permitan responder a la realidad de un país que envejece, pero también que quiere vivir mejor”, añade Bohúa.
Con un programa que combina visión institucional, análisis económico y experiencias reales, Senior Living & Healthcare Forum 2025 se presenta como una cita imprescindible para los profesionales que trabajan en la intersección entre Real Estate, salud y bienestar. El foro cuenta con el apoyo de partners como CBRE, Savills, Talvion, Adapta Socios, Cip Arquitectos, Ikea Ibérica, Jubenial, Jung y ST Sociedad de Tasación.
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