La socimi Saint Croix Holding Immobilier Socimi S.A. ha cerrado el alquiler íntegro del edificio de oficinas ubicado en Julián Camarillo 19, en Madrid, a Healthcademia, compañía especializada en formación de profesionales sanitarios. La operación, asesorada por Colliers, supone la ocupación de cerca de 5.000 m² y se convierte en la segunda mayor contratación del mercado de oficinas madrileño durante el primer trimestre de 2026.
El inmueble cuenta con 4.958 m² de superficie bruta alquilable distribuidos en planta baja y cinco alturas. El activo, anteriormente destinado a uso hotelero, fue reconvertido en oficinas tras una rehabilitación integral orientada a estándares de sostenibilidad, eficiencia y bienestar, obteniendo la certificación Leed Oro.
Entre sus características destacan plantas diáfanas de más de 1.000 m², una cubierta de 150 m², 173 plazas de aparcamiento, espacios para bicicletas y puntos de recarga eléctrica. La operación permitirá a Healthcademia instalar en el edificio su futuro campus, oficinas centrales y centro educativo de referencia.
Javier Mateo, director general de Saint Croix Holding Immobilier Socimi, destacó la relevancia estratégica de la operación tanto por el volumen como por el proyecto que albergará el inmueble. “Queremos destacar especialmente el relevante papel de Colliers, cuyo apoyo ha sido clave en la búsqueda del cliente y en el buen fin de la operación”, señaló. El directivo añadió que la compañía busca acompañar el plan de expansión de Healthcademia con un activo adaptado a sus necesidades operativas y consolidar así su campus de referencia en Madrid.
La transacción se enmarca en un contexto de creciente protagonismo del sector educativo en el mercado de oficinas madrileño. Según los datos aportados por Colliers, las empresas vinculadas a la formación concentraron el 28,5% de la superficie contratada durante el primer trimestre del año y protagonizaron cuatro de las diez principales operaciones de alquiler del periodo.
El eje de Julián Camarillo continúa reforzando así su posicionamiento como enclave especializado en centros educativos y de formación, con presencia de instituciones como Universidad Alfonso X El Sabio, CEAC, Linkia, CCC o Medac. La zona destaca por su conectividad, con acceso directo a la M-30, proximidad a la M-40 y la A-2, así como conexión con el aeropuerto y el transporte público.
Martín Galbete, director nacional de Oficinas en Colliers, aseguró que “la formación se ha consolidado como uno de los principales motores de la contratación de oficinas en Madrid”. Según explicó, los operadores educativos buscan edificios flexibles, bien comunicados y con dotaciones técnicas avanzadas, características que, a su juicio, han convertido a Julián Camarillo en uno de los enclaves que mejor responde a estas necesidades.
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