Montepino ha finalizado la construcción de dos edificios logísticos con una superficie total de 218.000 m2 en el Polígono Industrial “Los Pradillos II”, ubicado en Illescas.
Entre los activos ya finalizados se encuentra ‘Illescas 1A’, una nave con una superficie de 140.000 m2 construidos que la socimi ya ha entregado a un operador. Además, en la misma área Montepino también ha terminado los trabajos de construcción de un edificio logístico que cuenta con 78.000 m2 de superficie, con 36.000 m2 de entreplantas.
En paralelo, la compañía acaba de iniciar las obras de “Illescas 2A”, un edificio logístico que dispondrá de 58.000 m2 de superficie construida y que se entregará en un plazo aproximado de nueve meses.
El polígono industrial “Los Pradillos II” es el mayor desarrollo logístico llevado a cabo en España y se está desarrollando bajo el estándar de sostenibilidad BREEAM Urbanismo, el más prestigioso en materia de construcción sostenible.
La socimi posee el 98% del Polígono Industrial ‘Los Pradillos II’, donde cuenta con parcelas que suman 680.000 m2 y que darán lugar a nueve proyectos – dos de los cuales ya han sido entregados, y otro proyecto se encuentra en construcción en la actualidad- con una superficie bruta alquilable (GLA) que superará los 425.000 m2.
“Estamos muy contentos de seguir impulsando para Montepino el desarrollo del mayor parque logístico de España actualmente”. “La finalización de estos dos nuevos activos, junto al inicio de las obras del siguiente edificio en Illescas, permiten a Montepino seguir llevando a cabo proyectos de gran envergadura con el objetivo de que operadores logísticos de primer nivel elijan estas plataformas, que concentran una gran parte de la demanda logística del país por su situación estratégica y por sus buenas comunicaciones”, apunta David Romera, director de Inversión y Gestión de Activos de Valfondo.
Montepino poseía una cartera valorada en 1.296 millones de euros a cierre del primer semestre de 2023 y contaba con una superficie bruta alquilable de casi 1,7 millones de m2. El portfolio de la socimi está compuesto por 48 activos logísticos, de los que casi la mitad se corresponden con naves alquiladas (23), mientras que el resto son suelos destinados al desarrollo y a la futura promoción (15) e inmuebles en construcción (10).
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