Meridia ha vendido a Nuveen el Proyecto Jupiter, una cartera logística de aproximadamente 30.000 m², compuesta por un activo ubicado en Granollers y otro en Barberà del Vallès, ambos dentro de la primera corona logística de Barcelona, por un importe total de 50 millones de euros.
Dicha operación, en opinión de la gestora, “representa un hito en el mercado logístico catalán y refleja el continuo apetito institucional por plataformas logísticas de calidad, con escala y ubicadas en mercados core con oferta limitada”.
El activo de Granollers es una nave logística de última generación de aproximadamente 11.300 m². Adquirido originalmente en 2023 mediante una operación forward purchase, el activo fue posteriormente arrendado a un único inquilino bajo un contrato a largo plazo, tras la implementación de iniciativas específicas de gestión activa y una inversión selectiva en capex orientada a mejorar sus estándares operativos y ESG.
El segundo activo, situado en Barberà del Vallès, comprende una plataforma de aproximadamente 17.600 m² que ha sido objeto de un programa integral de rehabilitación y ampliación. El activo se encuentra totalmente alquilado bajo un contrato a largo plazo.
Esta operación se enmarca dentro de la estrategia global de desinversión de Meridia, Meridia III está prácticamente totalmente desinvertido y Meridia IV continúa avanzando su proceso de desinversión, ya que la venta de Project Jupiter se suma a la reciente desinversión de un edificio de oficinas en Madrid y dos edificios de oficinas en Barcelona.
Mientras tanto, Meridia mantiene su actividad inversora activa a través de Meridia V, su actual vehículo inmobiliario value-add, y continúa trabajando en el lanzamiento de su próximo fondo, Meridia VI, que dará continuidad directa a su actual estrategia de inversión.
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