Inbisa ha reforzado su presencia en la Comunidad de Madrid con la adquisición de un suelo residencial en Los Berrocales, uno de los principales desarrollos urbanísticos del sureste de la capital, donde prevé impulsar una nueva promoción con una inversión estimada de 15 millones de euros.
La operación permitirá el desarrollo de un proyecto sobre una parcela de 1.138 metros cuadrados, en la que la compañía levantará un edificio de 35 viviendas de dos y tres dormitorios, todas ellas con terraza. El inmueble contará con planta baja y siete alturas, e incluirá también viviendas con jardín en planta baja y áticos. El proyecto contempla, además, zonas comunes con piscina y un local comercial en planta baja, en línea con las nuevas tendencias del mercado residencial en Madrid, donde los espacios exteriores y las áreas compartidas han ganado protagonismo en la demanda.
Olatz González, subdirectora de la Territorial Centro de Inbisa, señala que la operación responde a la estrategia de la compañía de posicionarse en enclaves con elevada demanda y potencial de revalorización. En este sentido, destaca el papel de Los Berrocales como uno de los desarrollos urbanos más relevantes de la capital.
Un ámbito en expansión en el sureste de Madrid
Los Berrocales forma parte de los grandes desarrollos urbanísticos del sureste madrileño y prevé la construcción de más de 22.000 viviendas dentro de un proyecto que integra usos residenciales, dotaciones públicas, actividad económica y amplias zonas verdes.
El desarrollo donde se ubicará el proyecto de Inbisa contará con la proximidad de un futuro centro comercial de cerca de 78.000 metros cuadrados de edificabilidad y estará próximo a la Ermita de la Virgen de la Torre, enclave con valor patrimonial en el distrito.
Asimismo, el ámbito estará conectado con el Bosque Metropolitano, una de las principales iniciativas ambientales impulsadas por el Ayuntamiento de Madrid, así como con el anillo ciclista de la ciudad. En términos de movilidad, dispondrá de acceso a infraestructuras como la M-45 y la A-3, además de la futura ampliación de la línea 9 de Metro, que dará servicio tanto a Los Berrocales como a Los Ahijones.
“Los Berrocales reúne muchos de los factores que hoy busca el comprador residencial: buena conexión con el centro de la ciudad, un entorno urbano moderno con amplias zonas verdes y viviendas adaptadas a nuevas formas de vida”, señala González.
Enfocado a demanda joven y familiar
El proyecto se dirige principalmente a parejas y familias jóvenes que buscan vivienda de obra nueva en Madrid, en entornos urbanos modernos y con precios más competitivos que en zonas más consolidadas de la capital. Según explican desde la compañía, “Los Berrocales está atrayendo a un perfil de comprador muy definido: familias que trabajan en Madrid pero buscan mayor espacio, mejor calidad de vida y un entorno urbano moderno con servicios, además de inversores que identifican en la zona un importante potencial de revalorización a medio plazo”.
En este sentido, las viviendas priorizarán elementos cada vez más demandados por el mercado, como terrazas, espacios exteriores y zonas comunes, configurando una propuesta residencial orientada a mejorar la calidad de vida de los futuros residentes. “Estamos en una fase inicial del proyecto y vamos a trabajar con ambición para desarrollar una promoción que esté a la altura del potencial de este nuevo barrio de Madrid. Nuestro objetivo es dejar el sello de Inbisa con un proyecto diferente y atractivo en uno de los desarrollos residenciales más relevantes que se están configurando en la ciudad”, añade González.
Estrategia de crecimiento en Madrid
La adquisición se enmarca en la estrategia de crecimiento de Inbisa en el mercado madrileño. Actualmente, la compañía cuenta con varios proyectos en marcha en la región, entre ellos Residencial Inbisa Viñas Viejas, ubicado en Boadilla del Monte, con 48 viviendas y un alto nivel de comercialización.
Asimismo, la promotora prevé lanzar en 2026 dos nuevos desarrollos en Solana, uno de los ámbitos del norte de Madrid con mayor proyección, impulsado por su cercanía a La Moraleja y la creciente demanda residencial en la zona.
Con esta operación, Inbisa refuerza su posicionamiento en los principales desarrollos urbanísticos de la Comunidad de Madrid, apoyándose en su experiencia previa en ámbitos como Valdebebas, Sanchinarro o Aravaca, y en una estrategia centrada en la identificación de suelos con alta demanda y potencial de revalorización.
Añadir comentario