HLRE Socimi ha cerrado el primer semestre de 2026 con una evolución positiva de la actividad comercial de sus centros y parques comerciales. Entre enero y junio, los activos de la compañía registraron ventas por valor de 502,6 millones de euros, lo que representa un incremento del 7,8% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. La afluencia también creció, un 3,9%, hasta alcanzar los 29,1 millones de visitantes.
Esta evolución se ha trasladado a los resultados operativos de la compañía. El resultado operativo neto (NOI) alcanzó los 44,1 millones de euros, un 6,4% por encima de lo previsto en el plan de inversión. Además, HLRE Socimi mantiene una ocupación del 98,4% en su cartera de activos al cierre de junio.
“La evolución de las ventas y de la afluencia refleja la fortaleza de nuestros centros y parques comerciales como destinos de compra y ocio. Nuestro modelo de gestión activa y la relación cercana con los operadores nos permiten adaptar la oferta comercial a las necesidades de los visitantes y seguir mejorando el desempeño operativo de la cartera”, explica José Manuel Llovet, consejero de HLRE Socimi.
El beneficio neto alcanza los 72,6 millones de euros
En el ámbito financiero, los ingresos ordinarios se situaron en 45,1 millones de euros, frente a los 47,1 millones del primer semestre de 2025. La compañía mantiene así unos niveles próximos a los del ejercicio anterior pese a las desinversiones de los activos Abadía, Txingudi y Las Huertas. Por su parte, el beneficio neto consolidado ascendió a 72,62 millones de euros, frente a los 24,7 millones registrados en el mismo periodo de 2025. Esta evolución responde principalmente a la reducción de los gastos financieros y al mayor ajuste positivo del valor de mercado de las inversiones inmobiliarias.
En concreto, los gastos financieros descendieron un 43,5%, hasta los 24,7 millones de euros, frente a los 43,7 millones del primer semestre del año anterior. La reducción se explica fundamentalmente por el impacto que tuvo el préstamo puente en el ejercicio precedente.
Asimismo, el ajuste positivo del valor de mercado de las inversiones inmobiliarias alcanzó los 59,9 millones de euros, prácticamente el doble que los 30,3 millones registrados un año antes. Esta revalorización se produce en un contexto de actuaciones de mejora e inversiones en los activos, destinadas a reforzar su atractivo y su capacidad de generación de valor a largo plazo.
“El crecimiento del beneficio de HLRE Socimi refleja el aumento del valor de nuestra cartera, que es fruto, a su vez, de las inversiones que hemos realizado para mejorar los activos. Además, hemos mantenido los ingresos en niveles próximos a los del año anterior pese a las desinversiones realizadas. Con el respaldo de Hines y Grupo Lar, seguimos invirtiendo en mejorar nuestros activos y reforzar su capacidad de generar valor a largo plazo”, concluye Vanessa Gelado, presidenta de HLRE Socimi.
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