Hipoges ha formalizado la venta de 600 activos con inquilinos durante 2025, constatando así el creciente interés de los inversores por este tipo de activos, que ofrecen ingresos estables desde el inicio y una rentabilidad media en torno al 5%. Madrid, Valencia y Málaga han concentrado el 38% de las transacciones, lo que supone una de cada tres ventas. La cifra agregada de ventas se ha elevado hasta los 70 millones de euros.
“El sector inmobiliario sigue despertando un gran interés entre los inversores. Desde hace meses, observamos un gran interés por los activos alquilados o en rentabilidad, como alternativa para conseguir una renta estable desde el minuto uno. Los inversores valoran mucho este tipo de activos, como valor refugio, especialmente cuando están localizados en zonas estratégicas”, ha explicado Ángel Alcázar, Chief Operating Officer en Hipoges.
De la actividad comercializadora de Hipoges durante el año pasado se extrae cómo la mayoría de las casi 600 operaciones de este tipo se localizaron dentro de residencial. Un segmento que despierta un gran interés debido al contexto de mercado, con una demanda de acceso a la vivienda sostenida, frente a una falta de oferta, tanto para alquiler como para venta, muy acusada especialmente en determinados mercados.
De hecho, la mayoría de las transacciones se han concentrado en Madrid, Valencia y Málaga, tres de los mercados que más dinamismo están mostrando en clave inmobiliaria durante los últimos años.
La gestión y comercialización de activos inmobiliarios es una actividad que forma parte de la línea de trabajo que mantiene Hipoges. La compañía ha avanzado durante los últimos meses en su trasformación hacia un grupo de empresas enfocado en desarrollar servicio de gestión integral, asesoramiento, comercialización y puesta en valor de activos inmobiliarios.
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