Pistoletazo de salida para Nueva Valdeluz. Hercesa y Borma inician este macroproyecto residencial en la localidad de Yebes (Guadalajara) y anuncian que en octubre iniciarán la comercialización de las primeras promociones que combinarán, vivienda en altura y chalets de dos, tres y cuatro dormitorios.
Con la salida al mercado de las primeras viviendas y la apertura de la oficina comercial, arranca este desarrollo residencial, anunciado el pasado mes de marzo, que contempla la construcción, en distintas fases, de unas 3.300 viviendas lo que supondrá una inversión total de 825 millones de euros.
El proyecto se localiza junto a Guadalajara, dentro del ámbito del Corredor del Henares, y busca combinar nueva oferta residencial, zonas verdes, espacios naturales y conexiones con Madrid y Alcalá de Henares.
Nueva Valdeluz se encuentra a aproximadamente 35 minutos de Madrid y a unos 15 minutos de Alcalá de Henares. Sus principales conexiones por carretera son la N-320, la A-2 y la R-2, además de disponer de conexión ferroviaria de alta velocidad con Madrid.
Distintas tipologías residenciales
El desarrollo incorporará una combinación de vivienda plurifamiliar y unifamiliar, diseñada para responder a distintos perfiles de demanda residencial. La intención de las promotoras es ofrecer alternativas dirigidas a diferentes perfiles de comprador, desde familias que buscan mayor superficie y entorno natural hasta compradores interesados en mantenerse conectados con Madrid y el Corredor del Henares.
El proyecto incorpora además el programa de venta anticipada Cliente STAR y el sistema de personalización Hogariza, que permitirá adaptar determinados elementos de las viviendas a las preferencias de los compradores.
Más de 340.000 m² de zonas verdes
Uno de los elementos diferenciales de Nueva Valdeluz será el peso de sus espacios verdes y naturales.
El desarrollo cuenta con aproximadamente 340.000 m² de zonas verdes urbanas, a los que se suman espacios como el Bosque de Valdenazar, el campo de golf y el lago.
El crecimiento residencial previsto deberá ir acompañado asimismo de la progresiva consolidación de servicios, comercio y equipamientos, un aspecto especialmente relevante teniendo en cuenta el volumen de viviendas contemplado.
Un proyecto de largo recorrido
Nueva Valdeluz se plantea como un proyecto residencial de gran escala y con desarrollo progresivo. Según sus impulsores, “la inversión estimada de 825 millones de euros refleja la dimensión de una actuación que pretende reforzar la oferta residencial del entorno de Guadalajara y captar también demanda procedente de Madrid y del Corredor del Henares”.
En esta alianza, Hercesa, como principal impulsor y gestor de suelo del ámbito, aporta su trayectoria y solvencia en grandes desarrollos urbanísticos. Borma se incorpora como socio estratégico reforzando la capacidad promotora y la diversificación del producto residencial.
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