La plataforma especializada en financiación y desarrollo inmobiliario mediante crowdlending, Hausera, ha lanzado un nuevo proyecto residencial en Molina de Segura (Murcia) que permitirá reactivar una promoción abandonada desde el estallido de la crisis inmobiliaria de 2008. La iniciativa, denominada Murcia 12, forma parte de una actuación más amplia que contempla la transformación integral de un entorno degradado en una nueva zona residencial.
El proyecto se integra dentro del complejo Residencial Alba, una urbanización compuesta por tres bloques de viviendas que surge tras la recuperación progresiva de activos paralizados. Según la compañía, la intervención comenzó a reactivarse a principios de 2025, con el objetivo de devolver al mercado viviendas nuevas adaptadas a las demandas actuales.
En esta nueva fase se desarrollarán 33 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios, ubicadas en las plantas primera y segunda del edificio. Todas ellas contarán con plaza de garaje y acceso a zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio, espacios de coworking y solárium, en línea con las tendencias actuales del mercado residencial.
La actuación no se limita a este proyecto concreto, sino que forma parte de una intervención global que supera las 200 viviendas en el mismo ámbito. Este enfoque, según la empresa, busca no solo incrementar la oferta de vivienda, sino también regenerar el entorno urbano, incorporando servicios y espacios que favorezcan la vida comunitaria.
El desarrollo cuenta ya con licencia urbanística concedida por la Junta de Gobierno Local, un elemento que, según la compañía, aporta mayor seguridad tanto a los inversores como al propio proceso constructivo. En este sentido, la iniciativa se enmarca en la estrategia de Hausera de recuperación de activos inmobiliarios infrautilizados o abandonados.
Desde el punto de vista de la inversión, Murcia 12 se presenta con una rentabilidad estimada del 18% en un plazo de 18 meses y un volumen de financiación de 6,34 millones de euros. La apertura de la preventa está prevista para el próximo 13 de abril.
El lanzamiento se produce tras el desarrollo de cuatro proyectos previos en el mismo complejo (Murcia 8, 9, 10 y 11), que han movilizado más de 14 millones de euros y han contado con la participación de más de 2.500 inversores. Las dos primeras operaciones ya han sido completadas, con rentabilidades anualizadas superiores al 14%, mientras que las restantes se encuentran en fase final de ejecución.
Con esta nueva operación, la compañía refuerza su posicionamiento en el mercado de la financiación alternativa inmobiliaria, en un contexto de crecimiento tras cerrar 2025 con cifras récord. La firma continúa además su expansión en los mercados en los que opera actualmente, España e Italia, apostando por proyectos que combinan rentabilidad financiera con regeneración urbana.
La iniciativa en Molina de Segura ejemplifica el modelo de negocio de Hausera, centrado en transformar activos inmobiliarios fuera de mercado en nuevas oportunidades residenciales, contribuyendo al mismo tiempo a aliviar el déficit de vivienda y a revitalizar áreas urbanas degradadas.
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