Global-Talke ha formalizado el arrendamiento de los 20.000 metros cuadrados restantes de la nave ubicada en el Polígono Industrial de Constantí, Tarragona, donde ya estaban ubicados, alcanzando así la ocupación total del activo, con una superficie aproximada de 40.000 m². La operación ha sido nuevamente asesorada por la consultora Invertica Irels.
Este nuevo arrendamiento se produce tras la implantación inicial de Global-Talke en el activo, formalizada en octubre de 2024, y responde al crecimiento sostenido de la actividad de la compañía, así como a la necesidad de ampliar su capacidad operativa para dar servicio a sus clientes del sector químico e industrial. La multinacional hispano-alemana con sede en Tarragona es uno de los principales proveedores europeos de servicios logísticos industriales, especializada en almacenamiento, manipulación y envasado de productos industriales a granel (polvo, granulares o líquidos), así como en procesos de paletizado y empaquetado.
La nave, propiedad de Nuveen Real Estate, es un activo logístico de última generación construido sobre una parcela de 60.138 m², con una superficie total de 37.486 m² de almacén y 2.364 m² de oficinas. El edificio ha sido diseñado bajo altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y seguridad, contando con la certificación Breeam Very Good. Entre sus características destacan la iluminación led, el aprovechamiento de luz natural y el cumplimiento de las exigentes normativas de carga de fuego de Riesgo Alto Tipo 8, lo que la convierte en una instalación idónea para el almacenamiento y la gestión de productos del sector químico.
El Polígono Industrial de Constantí constituye una ubicación estratégica de primer nivel, con excelentes conexiones a las principales infraestructuras viarias, como la AP-7 y la AP-2, que permiten una rápida conexión con Barcelona, Levante y Zaragoza. Asimismo, su proximidad al mayor polo químico del sur de Europa, situado en Tarragona, refuerza su atractivo para operadores logísticos especializados.
En este contexto, el primer trimestre de 2026 se inicia con Constantí con solo 24.000 m² de disponibilidad logística, una circunstancia que pone de relieve la elevada absorción registrada en el eje sur de Cataluña y la fortaleza de la demanda por parte de operadores industriales y logísticos especializados.
Desde una perspectiva de mercado, la tercera corona sur concentra actualmente cerca del 50% de la disponibilidad logística de Cataluña, con aproximadamente 211.000 m² disponibles, mayoritariamente centralizados en el Polígono Industrial de Valls. Esta concentración de oferta contrasta con la ausencia de producto disponible en enclaves estratégicos como Constantí, lo que refuerza el interés por activos consolidados y bien ubicados dentro del corredor químico-industrial de Tarragona.
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