El Ayuntamiento, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), coloca la primera piedra de la promoción Carabanchel 28, de 31 pisos, que contribuirá a aumentar el parque público de viviendas de la capital. Este nuevo proyecto se suma a Carabanchel 35, cuya primera piedra se colocó el pasado mes de julio y que tendrá 40 pisos.
Carabanchel 28 cuenta con un presupuesto íntegramente municipal que supera los 10 millones de euros (10.076.645 euros, incluyendo el valor del suelo). La promoción dispondrá de viviendas de distintas tipologías: diez de dos dormitorios (dos de ellas adaptadas), 19 de tres y dos de cuatro, pensados para cubrir las diferentes necesidades habitacionales de los jóvenes y las familias madrileñas. Además, contará con 31 trasteros y 31 plazas de garaje vinculados a las viviendas.
Durante el acto de colocación de la primera piedra de esta promoción, el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha subrayado que este nuevo proyecto “permitirá seguir aumentando el parque público de alquiler asequible en la ciudad y ofrecerá soluciones a jóvenes y familias que quieren seguir viviendo en la capital, ya que garantiza que los futuros adjudicatarios nunca destinarán más del 30 % de sus ingresos salariales al pago del alquiler”. Se prevé que la construcción de esta promoción finalice a mediados del año 2028.
La promoción Carabanchel 28 incorpora criterios de eficiencia energética y sostenibilidad a través de un diseño pasivo sumamente eficiente. El edificio, cuya distribución prioriza la iluminación natural y confort, contará con ventilación cruzada. Mientras que la climatización y la producción de agua caliente se resolverán mediante un sistema centralizado de aerotermia que distribuirá calefacción y refrigeración a través de suelo radiante-refrescante, lo que garantiza un consumo mínimo y un óptimo confort para los inquilinos. Además, dispondrá de una instalación fotovoltaica para abastecer las zonas comunes.
Esta promoción forma parte de la Estrategia del Sur, que incluye una serie de actuaciones desde muy diversas perspectivas orientadas a convertir a los distritos de Carabanchel, Latina, Moratalaz, Puente de Vallecas, San Blas-Canillejas, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas y Villaverde en un motor de transformación urbana, económica y medioambiental para el conjunto de la ciudad.
EMVS Madrid gestiona un patrimonio de alrededor de 10.000 pisos públicos y cuenta con más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, entre los que se encuentran 2.200 de las dos fases del Plan Suma Vivienda, que ya están en marcha.
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