El Consejo de Ministros aprueba dos reales decretos para impulsar la vivienda asequible. Las ayudas a las comunidades autónomas beneficiarán a 317 municipios en los que residen más de nueve millones de personas, mientras que el programa universitario prevé crear unas 2.000 plazas en una primera fase.
El Consejo de Ministros ha aprobado dos reales decretos a propuesta del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para impulsar la oferta de vivienda asequible. El primero contempla una partida de 180 millones de euros en subvenciones directas a las comunidades autónomas que han declarado zonas de mercado residencial tensionado, mientras que el segundo destina 45 millones de euros a promover alojamientos universitarios asequibles durante 2026.
“Son dos medidas que van dirigidas a promover vivienda asequible donde más falta hace y para quienes más lo necesitan”, ha señalado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, en la rueda de prensa posterior a la reunión del Consejo de Ministros.
Las subvenciones destinadas a las zonas tensionadas se repartirán entre cinco comunidades autónomas: Catalunya, Euskadi, Navarra, Galicia y Asturias. El objetivo es aumentar la oferta de vivienda asequible y contribuir a reducir los precios del alquiler en los 317 municipios incluidos en estas áreas, donde residen más de nueve millones de personas.
Catalunya recibirá 119,4 millones de euros para sus 271 municipios declarados como zonas tensionadas, mientras que Euskadi contará con 31 millones para 18 municipios y Navarra, con 13,3 millones para 21 municipios. Galicia recibirá 10,2 millones de euros, destinados a A Coruña y Santiago, y Asturias dispondrá de 5,9 millones para cinco municipios.
El reparto se ha establecido sobre la base de criterios objetivos que tienen en cuenta la población residente y el porcentaje de hogares en situación de sobreesfuerzo económico.
Las ayudas, previstas en el artículo 18 de la Ley por el Derecho a la Vivienda, permitirán a las comunidades autónomas desarrollar los planes específicos diseñados para corregir los desequilibrios que dificultan el acceso a la vivienda. Entre las actuaciones financiables figuran la promoción y rehabilitación de inmuebles, el desarrollo de soluciones habitacionales alternativas destinadas al alquiler asequible o social y la adquisición de suelo residencial para construir nuevas viviendas.
Asimismo, las subvenciones podrán destinarse a la compra de viviendas para incorporarlas al mercado del alquiler social o asequible y a establecer mecanismos de cobertura frente al impago de las rentas de los contratos de arrendamiento.
45 millones para alojamientos universitarios asequibles
El segundo real decreto aprobado por el Gobierno contempla una dotación de 45 millones de euros para impulsar alojamientos universitarios asequibles en 2026. El programa prevé crear alrededor de 2.000 plazas en una primera fase, con proyectos distribuidos en Castilla-La Mancha, Andalucía, la Comunidad de Madrid, Catalunya, Castilla y León y la Comunitat Valenciana.
La Universidad Autónoma de Madrid recibirá 13,3 millones de euros, la Universidad de Castilla-La Mancha, para su campus de Albacete, contará con 8,1 millones y la Universidad Pablo de Olavide, en Sevilla, dispondrá de 6,5 millones. Por su parte, la Universidad de Burgos recibirá 5,9 millones de euros; la Universitat Jaume I de Castelló, 4,5 millones; la Universidad de Jaén, 3,5 millones, y el Ayuntamiento de Lleida, 2,9 millones.
La iniciativa busca ampliar la oferta residencial dirigida a estudiantes y al personal docente e investigador, facilitar la movilidad académica y reducir la presión sobre el mercado del alquiler en las ciudades universitarias.
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