El Fondo de Impacto Social (FIS), adscrito al Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones y gestionado por COFIDES ha concedido un préstamo de 11 millones de euros a ALAS Vivienda Asequible en Alquiler para facilitar el acceso a una vivienda a familias con menores recursos económicos.
La financiación del FIS se destinará a la adquisición y explotación de cerca de 650 viviendas en nueve edificios en Madrid y Barcelona, destinadas al alquiler asequible bajo criterios regulados por la Administración pública. Se estima que el proyecto beneficiará a aproximadamente 1.600 personas
La operación contempla, además, que al menos 200 viviendas se destinen a beneficiarios con ingresos iguales o inferiores a tres veces el IPREM, contribuyendo directamente a facilitar el acceso a vivienda en condiciones asequibles a familias con rentas bajas.
El modelo impulsado por ALAS promueve un enfoque de largo plazo basado en la colaboración público-privada, mediante el uso de suelo público en régimen concesional y la gestión profesionalizada del parque de vivienda, garantizando estabilidad residencial y precios inferiores a los del mercado.
El proyecto se enmarca en la Línea de Vivienda de Impacto Social del FIS, creada para responder a uno de los principales retos estructurales en España, el acceso a vivienda asequible. Con esta nueva operación, se habrán destinado cerca de 27 millones de euros del Fondo de Impacto Social mediante cinco operaciones que financian proyectos enfocados a facilitar el acceso a una vivienda digna en España.
La operación se ha formalizado en el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, en un acto presidido por la secretaria general de Inclusión, Elena Rodríguez, quien ha destacado la importancia de la colaboración público-privada para impulsar el parque de vivienda social y asequible: “Es una de las prioridades del Gobierno de España y el FIS refuerza el Plan Estatal, poniendo el foco en los colectivos más vulnerables”.
La presidenta y consejera delegada de COFIDES, Ángela Pérez, ha señalado que “el Fondo de Impacto Social actúa como catalizador para canalizar inversión hacia proyectos de vivienda social”, y ha destacado que “el modelo innovador de innovador de ALAS permite movilizar capital privado, consolidar modelos escalables y reforzar, a largo plazo, un parque de vivienda destinado a hogares con menores ingresos, gestionado de forma profesional en España”.
La socia operativa de ALAS VAL, Alejandra Mora ha señalado sobre el acuerdo que “la adicionalidad del FIS valida nuestro modelo a largo plazo de provisión, gestión y preservación de vivienda asequible bajo la óptica de la inversión de impacto. Exigimos la misma disciplina para la rentabilidad financiera que para la social, apoyados en una gobernanza que aúna propósito estratégico y rigor operativo. Esta operación nos consolida como una plataforma escalable y diferencial, lista para converger con las mejores prácticas europeas”.
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