Conren Tramway ha iniciado las obras de 3X Paral·lel, el nuevo complejo de oficinas que transformará el histórico edificio de Les Tres Xemeneies, situado en la avenida del Paral·lel de Barcelona. Las obras serán ejecutadas por SanJosé Constructora y está previsto que finalicen durante el segundo semestre de 2027.
El proyecto supone la rehabilitación y reposicionamiento de uno de los inmuebles industriales más emblemáticos de la ciudad, vinculado históricamente al desarrollo energético e industrial de Barcelona desde finales del siglo XIX. El edificio, que albergó la sede de Fecsa-Endesa hasta 2014 y fue escenario de episodios históricos como la movilización de La Canadenca, inicia ahora una nueva etapa orientada a usos terciarios y a la atracción de actividad empresarial.
3X Paral·lel dispondrá de una superficie total de 22.500 metros cuadrados distribuidos en planta baja y doce alturas sobre rasante. El diseño arquitectónico, desarrollado por Batlleiroig, combina la conservación del patrimonio industrial con una propuesta contemporánea centrada en la flexibilidad, la sostenibilidad y el bienestar de los usuarios.
El inmueble contará con un vestíbulo de triple altura como núcleo central de conexión entre los espacios de trabajo y las zonas comunes, que incluirán áreas para eventos, salas de reuniones, gimnasio y espacios polivalentes. Además, en la base de las chimeneas se habilitarán nuevas zonas para reuniones y eventos, reforzando el carácter singular del proyecto.
Todas las plantas dispondrán de espacios exteriores y el edificio incorporará una gran terraza en la quinta planta y un rooftop comunitario con vistas panorámicas sobre la ciudad. El complejo también incluirá aparcamiento para vehículos, motos, bicicletas y patinetes, en línea con una estrategia orientada a fomentar la movilidad sostenible.
El desarrollo ha sido concebido bajo criterios de eficiencia energética y sostenibilidad, con el objetivo de obtener la certificación Leed Platinum. El proyecto prioriza la entrada de luz natural, las plantas diáfanas y la conexión con el exterior, adaptándose a las nuevas demandas del mercado de oficinas.
“3X Paral·lel activa un proyecto clave para la regeneración del Paral·lel. Recuperamos un edificio muy presente en la memoria de los barceloneses, que ha sido parte de la historia y la identidad de la ciudad, y lo transformamos en un nuevo polo de actividad, adaptado a las necesidades actuales. Es una forma de devolver este espacio a Barcelona y de activar una nueva etapa para el Paral·lel”, destaca Paco Hugas, cofundador y co-CEO de la compañía.
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