Talus Real Estate saca al mercado una nave logística de 17.177 metros cuadrados en Castellbisbal (Vallés Occidental). El activo, comercializado por CBRE y BNP Paribas Real Estate, está actualmente en construcción, con entrega prevista para finales de este año.
El activo está ubicado en una parcela de 46.920 metros cuadrados y contará con 15.695 metros cuadrados de almacén y 210 metros cuadrados de oficinas en la planta baja. El proyecto tendrá también 20 muelles de carga y 176 plazas de aparcamiento.
Asimismo, la nave contará con buenas calidades y características logísticas a nivel de altura o número de muelles de carga, entre otros, y estará preparada para carga de fuego Riesgo Alto. El activo contará con la calificación Breeam Excellent y certificación Net Zero Carbon Emissions y su entrega está prevista para diciembre de 2024.
El proyecto se ubica dentro de la segunda corona logística de Barcelona, en un área consolidada con una alta concentración de empresas del sector logístico, de transporte y de distribución. La zona tiene buen acceso a las principales vías de comunicación y está a media hora de Barcelona. Esta nave es uno de los pocos proyectos que saldrán al mercado en los próximos meses, en un momento de mercado donde la disponibilidad en la segunda corona de Barcelona está en mínimos históricos de un 2,8%.
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