CBRE refuerza su área de Living con la incorporación de Luis Valdés como Senior Director de Comercialización de Proyectos Residenciales. Reportará directamente a Patricia García de Ponga, Executive Corporate Director y Head de Living de la compañía. Entre sus funciones, se encargará de liderar el área de Comercialización Residencial, con especial foco en el segmento High-End.
Con más de 20 de años de experiencia en el sector inmobiliario, Valdés es licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid y tiene un MBA Executive por ESIC Business & Marketing School. Se incorpora procedente de Colliers, donde ocupaba el cargo de Managing Director de Residential Sales Advisory desde 2015. Anteriormente, fue cofundador y socio del equipo gestor de Quercus Investments entre 2010 y 2015. Está especializado en la conceptualización, marketing y comercialización de proyectos residenciales de primer nivel y ha participado en proyectos de inversión y desinversión de todo tipo de activos y portfolios inmobiliarios en rentabilidad.
Valdés dirigirá un equipo de 15 profesionales con Carlos de Almeida como director de Obra Nueva, al que se une Montse Conde de Sas como responsable de Residencial High-End. Es licenciada en Derecho por la Universidad San Pablo CEU de Madrid y cuenta con una extensa trayectoria en la gestión de proyectos de categoría prime, desde el inicio de la comercialización hasta la entrega de las viviendas. Ha desarrollado gran parte de su carrera profesional en Colliers y previamente en Arthur Andersen.
Valdés y Conde de Sas se incorporan así al vertical de Living de CBRE, que engloba todos los servicios relacionados con activos residenciales, flex living, senior living y residencias de estudiantes. Se trata de un área estratégica para la compañía debido al potencial de este sector, que ha liderado la inversión inmobiliaria tanto en 2024 como en el primer trimestre de 2025. Con más de 4.300 millones de euros transaccionados el pasado año, el 31% del total invertido a nivel nacional, y un volumen de inversión superior a 1.130 millones de enero a marzo de este año, según datos de CBRE, el sector Living se posiciona como la tipología de activo preferida por los inversores.
Para Patricia García de Ponga, Executive Corporate Director y Head de Living de CBRE, “es un orgullo contar en nuestro equipo con profesionales de primer nivel como Luis y Montse, que complementan a la perfección nuestras capacidades actuales, en un momento de mercado con gran interés por el segmento residencial y por proyectos diferenciales de primer nivel. El segmento alto está en el foco de inversores, operadores y promotores y para nosotros es clave brindarles el mejor conocimiento de mercado y soluciones inmobiliarias personalizadas para maximizar el valor y el retorno de sus inversiones”.
Luis Valdés ha expresado que “el momento de mercado presenta grandes oportunidades para el desarrollo y comercialización de proyectos singulares. Estoy encantado de unirme a un equipo de excelentes profesionales y generar valor a nuestros clientes a través de un equipo especialista en asesorar a los promotores e inversores que desarrollar proyectos residenciales High-End, segmento que requiere una gran sofisticación con servicios de valor añadido”.
Potencial del residencial de lujo
CBRE apunta que “las incorporaciones de Valdés y Conde de Sas se producen en un momento de mercado con significativas oportunidades y potencial para el sector Living y en concreto para el segmento residencial de lujo, ultra lujo y productos de branded y serviced apartments. Un mercado con gran actividad en el que España está ganando cada vez más atractivo, competitividad y singularidad en el contexto europeo e internacional”. En los últimos años, ha ganado peso en el mercado español el segmento del residencial de lujo, ultra lujo y productos de branded y serviced apartments. El aumento de la demanda de viviendas de lujo, junto con el incremento de la inversión extranjera en el sector inmobiliario y la fortaleza del sector turístico español, siendo España uno de los principales destinos turísticos del mundo, son factores que seguirán impulsando el mercado de lujo nacional y contribuyendo a su profesionalización, con actores y operadores que aporten un valor diferencial a los proyectos.
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