Ardian y Lamar Development adquieren de manera conjunta un edificio de oficinas ubicado en la calle Alcalá 38-40, en pleno centro de Madrid.
El activo data de 1880 y cuenta con una superficie total de aproximadamente 10.000 m² distribuidos en siete plantas, con un patio ajardinado privado en la planta baja y una terraza en la azotea. El inmueble está ubicado en la confluencia con la Gran Vía, frente al emblemático edificio Metrópolis y a poca distancia a pie del Four Seasons Hotel y la Galería Canalejas, así como de la Plaza de Cibeles y el Banco de España.
La alianza prevé llevar a cabo una rehabilitación integral del inmueble para convertirlo en un complejo residencial de alto nivel. La reforma se llevará a cabo bajo los más altos estándares, con el objetivo de obtener una certificación medioambiental de primer nivel.
Lamar Development gestionará el proyecto, aportando su experiencia en desarrollos residenciales de lujo y en colaboraciones con arquitectos y diseñadores de prestigio internacional, entre los que se incluyen David Chipperfield, Studio MK27, Jacobsen Arquitetura, Sordo Madaleno y Patricia Urquiola.
La visión del proyecto está alineada con la estrategia inmobiliaria de Ardian, que se centra en activos de alta calidad en ubicaciones estratégicas y en la creación de valor mediante la gestión activa de los activos, con el objetivo de mejorar las instalaciones, optimizar el rendimiento del activo y, en última instancia, materializar todo su potencial.
“Estamos muy ilusionados con esta nueva adquisición en España. Este proyecto refleja nuestra confianza en el mercado inmobiliario local y nuestro compromiso con el desarrollo de activos inmobiliarios de primer nivel en las principales ciudades europeas. Creemos firmemente en el potencial de Madrid como una ciudad dinámica y en crecimiento, y esperamos poder contribuir al desarrollo de la ciudad con proyectos innovadores y sostenibles”, señala Edmund Eggins, head of Real Estate Spain y managing director de Ardian.
“Esta adquisición supone nuestra segunda inversión en la zona inmediata y refleja nuestra convicción tanto en Madrid como en la continua evolución de este entorno como uno de los destinos residenciales de lujo más atractivos de Europa. Con Casa Lamar en Cedaceros 9, comenzamos a construir nuestra visión para esta parte de la ciudad, y Alcalá 38-40 representa una continuación natural de ese compromiso”, añade Henri Hottinger, European partner de Lamar Development.
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