Anta Asset Management, sociedad especializada en financiación alternativa para empresas y TQ Eurocredit, gestora española independiente, perteneciente a Corporación Financiera Azuaga, han lanzado oficialmente su primer fondo de financiación inmobiliaria conjunto tras recibir la aprobación de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El fondo, denominado Anta TQ Real Estate Debt FIL’, se comercializará a través de plataformas como Inversis, Allfunds y la página web de Anta Asset Management.
El nuevo fondo pretende alcanzar un tamaño de 60 millones de euros y nace con el propósito de financiar promociones inmobiliarias en un contexto marcado por la alta demanda de nueva construcción de vivienda en España. “Aunque inicialmente su foco estará en nuevas promociones, principalmente en capitales de provincia y costa mediterránea, el vehículo no descarta estudiar oportunidades de todo el territorio nacional”, según explican ambas compañías en un comunicado.
La tipología de proyectos abarca desde promociones residenciales de alto valor añadido en zonas premium y viviendas de lujo, hasta desarrollos destinados a primera vivienda en capitales de provincia. Esta aproximación flexible permite seleccionar las mejores oportunidades en función del ciclo y contribuir al crecimiento del mercado inmobiliario, facilitando el acceso a vivienda en distintos segmentos de demanda.
El fondo aspira a ofrecer a sus inversores una rentabilidad neta anualizada estimada del 8%, a través de un vehículo abierto y semilíquido, con ventanas de liquidez semestrales. Asimismo, se posiciona como una solución de financiación alternativa y complementaria a la financiación tradicional. Eliminando algunas restricciones habituales para acceder a esta clase de activo a través de fondos o vehículos de capital riesgo que suelen presentar estructuras más ilíquidas y horizontes de inversión superiores a siete años.
Como señala Fernando Morales, presidente ejecutivo de Anta Asset Management: “Con este fondo pretendemos introducir en el mercado un producto alineado con la situación crítica que atraviesa el mercado de la vivienda en España. Canalizando inversión hacia promociones que contribuirán a paliar la escasez de vivienda en sus distintos segmentos, apoyando el desarrollo de nueva oferta residencial”
Por su parte, Antoni Quintana, CEO de TQ Alternative Investments, “Estamos muy satisfechos por recibir el respaldo de la CNMV al primer vehículo de financiación inmobiliaria que lanzamos conjuntamente con Anta Asset Management, cuyo producto final será estructurado y asesorado por TQ Eurocredit, para ofrecer soluciones de financiación alternativa personalizadas y adaptadas a las necesidades reales del mercado inmobiliario. Sin duda, es un paso más en un sector en pleno crecimiento, donde la demanda de financiación alternativa se encuentra en un pico histórico”.
Añadir comentario