ALAS Vivienda Asequible, la primera compañía del sector inmobiliario con categoría SBIC (Sociedad de Beneficio e Interés Común), inicia el proceso de adjudicación de 50 viviendas de Protección Pública Básica (VPPB) en régimen de alquiler, ubicada en el municipio Humanes de Madrid, en la calle Don Faustino Ruiz, número 7.
Residencial Fresno es fruto de la colaboración público-privada. La Comunidad de Madrid ha cedido el suelo a través del Plan Vive; el Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha financiado el proyecto y se contado con la subvención de los fondos europeos Next Generation. Mientras que Salas y Cardoner Group, participan en el proyecto como responsables de la promoción y construcción y ALAS Vivienda Asequible actúa como gestora de las viviendas.
La promoción cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies que oscilan entre los 44m² y 79 m² útiles, así como zonas comunitarias como jardín comunitario, zona infantil y huerto urbano. Además, dispone de plazas de aparcamiento y trasteros. El 4% de las viviendas está adaptado para personas con movilidad reducida.
Residencial Fresno dispondrá de una calificación energética A, un estándar que garantiza un consumo mínimo de energía y un óptimo confort térmico, y entre las características sostenibles del edificio destacan las placas solares, aerotermia y aire acondicionado.
Según Manel Rodríguez, consejero delegado de ALAS Vivienda Asequible, “el inicio del proceso de adjudicación de estas viviendas marca un paso clave en nuestra hoja de ruta y demuestra que es posible escalar vivienda asequible con criterios de sostenibilidad, calidad y estabilidad a largo plazo.”
No es esta la única promoción que ALAS comercializará en 2026. En este sentido, la empresa tiene otras ocho promociones que se encuentran en fase de construcción en otros municipios de Madrid y Cataluña. Su entrega está prevista a lo largo de 2026
Requisitos y proceso de adjudicación
El plazo de inscripción para optar a una de las 50 viviendas se abrirá el 8 de junio. Está previsto que la incorporación de los primeros inquilinos se produzca entre finales de junio y principios de julio.
Los requisitos de acceso son los establecidos en el Decreto 84/2020 del Plan Vive de la Comunidad de Madrid y exigen destinar el inmueble a residencia habitual, no poseer otra propiedad en España, ser mayor de edad o menor emancipado, y contar con nacionalidad española o residencia legal.
Además, los ingresos de la unidad de convivencia deben situarse entre 1,5 y 5,5 veces el IPREM, aplicando los coeficientes legales, sin que el alquiler supere el 35% de los ingresos netos. Por último, tendrán prioridad quienes sumen al menos cinco años de empadronamiento o trabajo en Humanes de Madrid.
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