Madrid y Barcelona se sitúan entre las diez ciudades más atractivas de Europa para la inversión en residencias de estudiantes, según se desprende del primer informe Student City Index elaborado por Patrizia, gestor global de inversiones en activos inmobiliarios. A ellas se suma Valencia, en el top 50 del ranking, lo que consolida a España como un mercado de creciente interés para los inversores en este segmento.
El estudio realizado por Patrizia proporciona una clasificación exhaustiva basada en datos de más de 180 ciudades universitarias de 21 países europeos, ofreciendo una perspectiva concreta de cada ciudad para ayudar a los inversores institucionales a identificar los mercados de PBSA más atractivos en función de la demanda, la liquidez y el potencial de crecimiento a largo plazo.
Madrid, en el quinto puesto, destaca como un dinámico polo universitario con una creciente población estudiantil internacional, rendimientos atractivos y una oferta estructuralmente limitada, lo que genera una oportunidad clara para los inversores. Barcelona, que ocupa la décima posición, combina su prestigio académico y proyección internacional con un mercado de PBSA consolidado pero desabastecido, lo que refuerza su competitividad como destino de inversión. A estas se suma Valencia, dentro del top 50, que confirma el atractivo sostenido del mercado español en este segmento y su potencial de crecimiento a medio y largo plazo.
Antonio Marin-Bataller, Head of Investment Management Living en Patrizia, afirma: “Las residencias de estudiantes se están consolidando como un pilar clave en las estrategias de inversión institucional. Nuestro Student City Index ofrece una guía estratégica para una asignación de capital más eficiente en un contexto marcado por la urbanización, la movilidad internacional y la creciente demanda de educación superior. En el caso de España, Madrid y Barcelona destacan como mercados consolidados con alta demanda y oferta limitada, lo que los convierte en destinos clave para invertir en PBSA”.
Añadir comentario