La superficie visada para obra nueva y rehabilitación en España aumentó un 8,23% en el primer semestre respecto a 2023, con 18.154.719 metros cuadrados autorizados, según las estadísticas de los Colegios de Arquitectos publicadas hoy. Con este volumen, el sector de la construcción registra sus mejores datos desde 2019, un año antes de la crisis del coronavirus, creciendo un 7% desde entonces (+1,2 millones de metros cuadrados).
El sector de la rehabilitación sigue arrojando las mejores cifras, ya que en los primeros seis meses de 2024 se visaron 30.080 viviendas. Este volumen representa un crecimiento del 51% respecto al mismo periodo de 2023 y es especialmente importante si se compara con el año 2019, ya que representa un aumento del 149%, con18.020 unidades visadas más que entonces. Pero lo más significativo es que constituye el 80% de todas las unidades visadas para gran rehabilitación el año pasado.
Por su parte, el sector de la obra nueva también ha registrado un buen semestre. Con un crecimiento del 22,47% respecto a 2023, las viviendas autorizadas para obra nueva entre enero y junio han pasado de 50.771 a 62.180 unidades. Son 11.409 viviendas más, y 9.308 (+17,6%), si se compara con el mismo periodo del año anterior a la pandemia.
El número de viviendas visadas para gran rehabilitación crece un 51% y el de nuevas viviendas remonta un 22,4%
El Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) atribuye estos buenos datos del sector de la edificación a “a coyuntura económica actual, marcada por la caída de los precios de la energía, el debilitamiento de la inflación, la corrección de los tipos de interés y una política fiscal que favorece el consumo interno”.
En opinión de la presidenta del CSCAE, Marta Vall-llossera Ferran, “la evolución registrada en los primeros seis meses de 2024 constata la importancia de contar con un escenario de estabilidad, seguridad y apoyo público para que el sector de la Arquitectura y la edificación desempeñen el papel estratégico que la sociedad les está exigiendo en una época de grandes retos, como el cambio climático o la necesidad de garantizar el acceso a una vivienda digna y adecuada”.
Y añade: “Quedan dos años y medio para que finalice el plazo de ejecución de los fondos europeos Next Generation y urge acelerar la ‘ola de rehabilitación’ de edificios, fomentando la adaptación de nuestros pueblos y ciudades para que sean más habitables. Es necesario generar cuanto antes una inercia que debe persistir más allá de 2026 para cumplir los objetivos marcados por Europa, pero, sobre todo, para que el conjunto de la ciudadanía se beneficie de un bienestar duradero, disfrutando de hábitats saludables, accesibles, sostenibles y seguros”.
Datos por CCAA
La superficie visada para obra nueva y rehabilitación aumentó entre enero y junio en la mayor parte de las comunidades autónomas, a excepción de Aragón (-20,7%), La Rioja (-18%), Castilla-La Mancha (-10,4%), Islas Baleares (-8,4%) y Asturias (-8%). También retrocedió, aunque de forma leve, en Castila y León (-1,9%), Cantabria (-0,9%) y Madrid (-0,5%).
Mientras que los principales crecimientos se registraron en Navarra (+62,7%), seguida de Extremadura (+40,1%), Galicia (+36,4%), Islas Canarias (+34,7%), Murcia (26,4%), Comunidad Valenciana (+22,3%), Cataluña (+16,7%), Andalucía (+9,6%) y País Vasco (+4%).
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