La península ibérica consolida su posición como uno de los polos emergentes más relevantes en el mercado europeo de centros de datos. Según el último informe Data Centers Snapshot de Colliers, correspondiente al periodo abril–septiembre de 2025, está previsto que hasta finales de 2027 entren en funcionamiento más de 600 MW IT de nueva capacidad en España y Portugal, dentro de un pipeline total que supera los 7 GW en proyectos anunciados a largo plazo.
Según el análisis, Madrid y Aragón lideran la expansión, concentrando conjuntamente 396 MW IT, el 60% de la capacidad que se activará en los próximos dos años. La capital mantiene su papel como hub digital del sur de Europa, con 244 MW IT en desarrollo y más de 1.000 MW IT adicionales en proyectos planificados, entre los que destacan el campus de Iberdrola y Echelon, la expansión de Merlin Edged en Getafe y Tres Cantos, y nuevas instalaciones de Digital Realty, Equinix y Microsoft.
Por su parte, Aragón refuerza su atractivo como destino para desarrollos de gran escala, apoyado en un entorno regulatorio favorable y su localización estratégica entre Madrid y Barcelona. Iniciativas como Project Rodes de QTS/Blackstone, junto con despliegues de AWS, Microsoft, Vantage Data Centers y Samca, sitúan a la región entre los hubs europeos con mayor proyección, con 152 MW IT en pipeline hasta 2027 y 2.790 MW IT planificados a largo plazo.
En el caso de Barcelona, la ciudad mantiene su posicionamiento como enclave de innovación y conectividad internacional, con 81 MW IT en pipeline operativo y 244 MW IT en total. Entre los proyectos destacados figuran el superordenador de entrenamiento e inferencia de CoreWeave, basado en tecnología Nvidia Hopper, y el primer centro de datos cuántico europeo de Qilimanjaro Quantum Tech.
El informe de Colliers subraya que la demanda impulsada por la inteligencia artificial (IA) está generando una necesidad creciente de infraestructuras de alto rendimiento y baja latencia, mientras el modelo GPU-as-a-Service democratiza el acceso a tecnologías avanzadas y amplía el espectro de operadores. Sin embargo, el estudio también alerta sobre la saturación de la red eléctrica española, que alcanza ya el 85% de los nodos de distribución y el 92% de la capacidad de acceso a potencia ocupada, según datos oficiales publicados en septiembre.
“El mercado de data centers evoluciona de forma acelerada para dar respuesta a la demanda tecnológica. Estas nuevas tendencias no solo impulsarán nuevas formas de desarrollo sino también nuevas formas de operar en el mercado de centros de datos. Nuestra capacidad como región, de atraer esta nueva demanda, va a marcar el futuro desarrollo de la infraestructura digital en toda la península ibérica”, señala José María Guilleuma, director de Data Centers en Colliers.
Por su parte, Gonzalo Martín, head of Data Centers Capital Markets para la región EMEA de Colliers, añade: “La península ibérica ha pasado de ser un mercado emergente a convertirse en un hub para el desarrollo de centros de datos en Europa. Los próximos 24 meses van a ser claves para ver qué proyectos son capaces de materializarse y superar los grandes retos del sector en nuestro país, como son los plazos en la gestión urbanística, el acceso a la potencia, la disponibilidad mano de obra o los nuevos requerimientos técnicos provenientes de los operadores”.
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