La actividad inmobiliaria tuvo un crecimiento del 2,8% en el primer trimestre del año respecto al último trimestre de 2024 con lo que acumula una subida interanual del 11,1%, según datos del Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) elaborado por el Colegio de Registradores.
Según la información publicada hoy, el índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) mantiene la senda ascendente, y acumula tres trimestres consecutivos con crecimientos, aunque éstos se han ido desacelerando de forma progresiva. En el primer trimestre de 2025 se ha incrementado el 2,8%, impulsado, principalmente, por un incremento moderado en el área de propiedad ((+4%), mientras el sector mercantil muestra una leve caída (-0,4%) y acumula una leve caída del -0,04% interanual.
El índice suavizado, libre de factores estacionales, repuntó un 2,1%, “continuando con la fuerte tendencia al alza de la actividad inmobiliaria iniciada a lo largo del año 2024”.
A pesar de este crecimiento moderado, los resultados han alcanzado niveles máximos de la serie histórica (145,9), superando los máximos de 2007, destacan los registradores.
Desde el punto de vista de la demanda, el índice de compraventas se ha incrementado un 5,4%, mientras que el índice de hipotecas lo hizo un 1,1% (un crecimiento del 4% en el conjunto del área de propiedad). Por el contrario, desde el punto de vista de la oferta, el índice de actividad del sector de la construcción ha disminuido un 0,4%, mientras que el sector inmobiliario también cayó un 0,2% (en el total del área mercantil se aprecia una leve disminución del 0,04%).
Respecto a los resultados anuales, se producen repuntes a causa del aumento del número de hipotecas (+16,6%), como del de compraventas (+19,4%); así como a la subida de precios de las compraventas (+12,4%), y el importe de las hipotecas (11,4%). El índice general de compraventas se incrementó un 16,1%, mientras que el de hipotecas lo ha hecho un 14,7%.
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