El mercado de los centros de datos en España continúa su extraordinaria progresión en lo que va de año, confirmando que el inicio de nuevos proyectos a corto plazo sumará 249 MW IT adicionales hasta 2026. Así lo explica el informe Data Center Snapshot elaborado por Colliers, en el que se analiza en detalle la evolución de este innovador mercado poniendo el foco en las principales ubicaciones de la península: Madrid, Barcelona, Aragón y Lisboa.
El mercado de centros de datos en Barcelona
De enero a septiembre, el mercado de centros de datos creció un 68% en Barcelona en términos de potencia IT instalada, pasando de 25 a 42 MW IT, con la puesta en servicio de 13 MWIT en el centro de datos por parte de Merlin Properties, y la inauguración del segundo centro de datos de Equinix (BA2) con capacidad de c. 4 MW IT.
Además, Barcelona ha entrado de lleno en el radar los principales operadores internacionales con la llegada del cable submarino a Sant Adriá del Besòs combinada con la actual saturación de capacidad eléctrica en la provincia de Madrid. En este contexto Barcelona es percibida como una alternativa para satisfacer la demanda de estos operadores en el Mediterráneo.
Desde enero pasado se han producido transacciones muy relevantes como la adquisición, por parte de AtlasEdge, de terrenos con potencia asegurada para el desarrollo de su segundo data center en la ciudad, que una vez alcance su máxima capacidad de funcionamiento sumará 24 MW IT. Por su parte CoreWeave, empresa estadounidense, anunció en junio de 2024 su plan de invertir 2.000 millones de dólares para expandirse en Europa y abrir un centro de datos en la provincia, cuya capacidad no ha sido desvelada.
“Estas transacciones demuestran que los principales operadores ya están aplicando estrategias de reserva de suelo en Barcelona, preparándose para la llegada de la demanda a medio plazo” comenta José Maria Guilleuma, Director de Data Centers en Colliers para la región Iberia.
Los data centers en Madrid
La potencia instalada en la Comunidad de Madrid se ha mantenido estable con 164 MW IT hasta el tercer trimestre de 2024. A pesar del aparente estancamiento, el aumento de la demanda en relación con la revolución de la IA, junto con la excelente infraestructura de fibra en la zona noreste de Madrid (ejes A-1 y A-2), ha llevado al anuncio de proyectos de centros de datos que pueden multiplicar la capacidad instalada hasta 4,8 veces, pasando de 164 MW IT a 792 MW IT en 2030.
El pipeline de proyectos confirmados en los próximos 5 años, denominados RFS (Ready for Service en el argot del mercado), se ha incrementado un 14% respecto al primer semestre de 2023, pasando de 551 a 628 MW IT.
Centros de datos en Aragón
Aragón ha alcanzado una capacidad instalada en operación de 108 MW IT gracias a la puesta en servicio de la primera fase de los centros de datos impulsados por Amazon (AWS), mientras que el pipeline de la región se sitúa en unos 1.800 MW IT, una vez que Microsoft y AWS completen sus proyectos de Cloud.
Entre estas inversiones destaca el anuncio de AWS para un nuevo proyecto en el que desembolsará 15.700 millones de euros en los próximos años, destinados a construir una red de megacentros de datos en Aragón. También, Microsoft anunció su tercer centro de datos en Villamayor de Gállego (Zaragoza), proyecto que se suma a los otros 2 centros de datos anunciados en el Parque Tecnológico del Reciclaje y en La Muela, y en los que planea invertir más de 6.600 millones de euros.
Además, QTS, una empresa del fondo Blackstone, anunció en junio la construcción de un macro data center de 300 MW IT sobre una superficie de 200 hectáreas en Calatorao (Zaragoza) cuya inversión rondará los 2.000 millones de euros, y Box2bit destinará 1.000 millones de euros al primer macro data center de autoconsumo renovable de la región. El volumen agregado de la inversión anunciada hasta la fecha en Aragón supera los 25.000 millones de euros en los próximos 10 años.
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