La empresa paneuropea VGP ha cerrado el primer semestre de 2025 con unos beneficios netos antes de impuestos de 208,6 millones de euros, un 35% más que el primer semestre del año anterior. En concreto, 40,9 millones de euros proceden de ingresos netos por alquileres y energías renovables; 16,1 millones de euros, por honorarios por la gestión de los activos pertenecientes a las joint venture, y 141,5 millones, de ganancias netas como consecuencia de la revalorización de la cartera de activos.
A fecha 30 de junio de 2025, el total procedente de la firma y renovación de contratos de arrendamiento ascendía a 56,1 millones de euros, lo que eleva el total de los ingresos anualizados por arrendamientos comprometidos hasta los 441,3 millones de euros, un aumento del 7% desde diciembre de 2024 y del 14,7%, con respecto al mismo semestre de 2024.
Este aumento se debió principalmente a la firma de nuevos contratos de arrendamiento, por un valor de 26,3 millones de euros de rentas anualizadas comprometidas, sobre 353.000 metros cuadrados de nuevos activos así como a la indexación y a ampliaciones en contratos sobre 84.000 metros cuadrados de activos existentes. Desde el punto de vista geográfico, Europa Occidental ha sido el principal impulsor del crecimiento de los arrendamientos nuevos (52%) y la logística ha representado el sector más destacado, con el 69% de los nuevos contratos.
A fecha de 30 de junio de 2025, VGP contaba con 846.000 metros cuadrados de superficie en construcción, correspondientes a 36 proyectos, que representarán 72,8 millones de euros de renta anual adicional una vez estén totalmente construidos y alquilados. Cabe destacar que cuatro de estos proyectos en construcción se encuentran en España: VGP Park Alicante, VGP Park Burgos, VGP Park Córdoba y VGP Park Dos Hermanas.
El ratio de prealquiler de los inmuebles en construcción asciende al 76% y el 80% de los activos que llevan más de seis meses en construcción están prealquilados.
En total, 11 proyectos –que representan 264.000 metros cuadrados– han sido entregados durante el primer semestre de 2025, alquilados en un 96,3% y representando 17,6 millones de euros de ingresos por alquiler. De estos, dos proyectos se encuentran en España: 10.000 metros cuadrados en VGP Park Martorell y 50.000 metros cuadrados en VGP Park Pamplona Noain.
Además, se han adquirido 633.000 metros cuadrados de suelo para desarrollo, incluida la primera promoción en el Reino Unido y expansiones estratégicas en Croacia, Dinamarca, Rumanía, Alemania, Portugal, España, Hungría, la República Checa e Italia.
Por otro lado, al finalizar el primer semestre de 2025, VGP contaba con una reserva de suelo total de 9,7 millones de metros cuadrados. La superficie total de activos terminados asciende a 6,24 millones de metros cuadrados repartidos en 255 edificios ––23 de los cuales se encuentran en España–, con una ocupación del 98% y una edad media de solo 4,5 años.
Por otro lado, los ingresos brutos de las energías renovables aumentaron un 71,5% interanual, hasta 6,5 millones de euros, con una capacidad operativa de 177,3 MWp (frente a 143 MWp en Jun-24). Además, hay 105,9 MWp de proyectos fotovoltaicos en desarrollo y planificación, un 52% más.
VGP apuesta por un proyecto logístico industrial referente, basado en la construcción y arrendamiento de parques empresariales sostenibles y energéticamente eficientes al más alto nivel, además de una ubicación estratégica. Todos los nuevos activos de VGP aspiran al sello BREEAM Excellent (certificado de construcción sostenible), y EU TAXONOMY, un sistema de clasificación que define una actividad económica ambientalmente sostenible para alcanzar los objetivos del Pacto Verde Europeo.
Fundada en 1998 por un grupo inmobiliario familiar belga, VGP opera en España desde el año 2015, donde VGP y sus joint ventures cuentan con más de 1,56 millones de metros cuadrados de suelo logístico e industrial en Madrid, Barcelona, Alicante, Burgos, Córdoba, Bilbao, Sevilla, Valencia, Zaragoza y Pamplona.
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