Tristan Capital Partners y Kefren Capital Real Estate lanzan una nave logística de obra nueva de 10.739 m² de superficie, situada en la segunda corona logística de Barcelona.
El proyecto, que estará operativo en el primer trimestre de este año, dispone de una altura de interior de 11,62 metros, 13 muelles de carga y 2 rampas, además cuenta con un espacio de cantina, así como un aparcamiento para miembros de la plantilla o visitas. Forcadell y BNP Paribas Real Estate son las empresas encargadas de su comercialización.
La plataforma se ubica en la localidad de Llicà d’Amunt, en el polígono industrial Can Moncau, una zona empresarial y logística de creciente importancia. Esta localización facilita a la nave una rápida accesibilidad a las principales vías de comunicación como la C-17 y la AP-7, a 43 km del aeropuerto de Barcelona y a 40 km del puerto, así como a 30 km del centro de la ciudad.
“La demanda de espacios logísticos de calidad sigue creciendo. La combinación de su ubicación estratégica y los altos estándares con los que se ha diseñado el proyecto, posiciona este activo como una solución a medida para empresas que buscan un emplazamiento privilegiado y optimizar la eficiencia operativa”, apunta Gerard Plana, director del Departamento de Industrial-Logística de Forcadell.
El activo logístico se ha diseñado para cumplir con los exigentes estándares de certificación Breeam Excellent, que constata el impacto mínimo en el medio ambiente durante la construcción del edificio, el enfoque en el uso eficiente de los recursos energéticos, y la reducción de emisiones de CO2. La plataforma está preparada para Riesgo Medio 5 según el reglamento vigente pero estará preparada para adaptarse al reglamento futuro (Riesgo Alto 8).
Por su parte, Flor Prejeu, directora del Departamento de Agencia Industrial de la Oficina de Barcelona de BNP Paribas Real Estate, añade: “Existe una necesidad de impulsar nuevos proyectos que respondan a las exigencias actuales de inmuebles de última generación y que permita anticiparse a la escasez de oferta de calidad. Por eso, consideramos un acierto el desarrollarlo de este proyecto, siendo una oportunidad para las empresas que puedan tener necesidades en esta zona, que actualmente cuenta con menos del 3% de disponibilidad de espacios”.
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