Panattoni desarrollará un edificio de 60.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable en Santa Maria da Feira, área metropolitana de Oporto para el minorista Action. Este será el cuarto proyecto llave en mano que Panattoni desarrolla para la enseña en Europa.
La parcela de 109.000 metros cuadrados donde se iniciará el proyecto llave en mano Panattoni Park Porto South, se ubica en Lusopark, donde ya se encuentran importantes compañías como Faurecia, Flex y, próximamente, Lufthansa. A tan solo 30 kilómetros al sur de Oporto y 290 kilómetros al norte de Lisboa, en la autopista A1 que conecta ambas ciudades, concentrando el 80% del PIB del país. Gracias a su proximidad a la salida de la A47 (a 2,5 km), la localización ofrece excelentes accesos y conecta directamente con los principales corredores logísticos de Portugal.
Eigo Construcciones es la empresa constructora responsable del desarrollo del proyecto, bajo el rol de promotor delegado. El edificio, sectorizado en 3 zonas, estará totalmente climatizado (máquinas de frío y calor) y contará con una altura libre de 10,65 m2. Por su parte, la superficie destinada a las oficinas será de 2.615 m2.
También dispondrá de un total de 48 muelles (distribuidos en 3 de las 4 fachadas del almacén). El parque logístico ofrecerá 87 plazas de aparcamiento para camiones, cargadores para camiones y coches eléctricos y 469 plazas para vehículos ligeros. Todo ello destinado a proporcionar un entorno agradable para sus futuros usuarios y contribuir a descongestionar la zona, permitiendo a los empleados aparcar dentro del parque y a los camiones realizar sus maniobras dentro del perímetro.
“Este nuevo proyecto refuerza nuestra apuesta por estar allí donde nuestros clientes nos necesiten. Es un orgullo que Action confíe en nosotros para el desarrollo de su primer almacén en Portugal, unas instalaciones modernas y sostenibles, en una ubicación excelente y donde hemos contado con el apoyo de las administraciones locales y en especial de la Cámara Municipal de Santa Maria da Feira desde el primer día”, añade Gustavo Cardozo, director general y socio de Panattoni para España y Portugal.
Es importante destacar que la zona de Oporto es conocida mundialmente por la producción de corcho de alta calidad. En honor a ello, la fachada de las oficinas incorporará este material con el objetivo de apoyar y poner en valor la industria local. En el ámbito energético, el proyecto dispondrá de una potencia de 5MW y contará con una instalación fotovoltaica sobre cubierta que producirá hasta 500kW de potencia.
En cuanto a la certificación de construcción sostenible, contará con el sello Breeam en nivel Outstanding (Excepcional), el más alto de esta certificación. Con ello, se superarán ampliamente los estándares de sostenibilidad en sus ocho categorías de evaluación: gestión, salud y bienestar, energía, transporte, agua, materiales, residuos, uso del suelo y ecología, contaminación e innovación.
Con esta nueva operación, Panattoni refuerza su presencia en Portugal, alcanzando su cuarto proyecto tras el éxito de Panattoni Park Porto Valongo, la inminente finalización de Panattoni Park Santarém y la construcción en curso de Panattoni Park Lisbon-City, sumando en conjunto una superficie bruta alquilable de 255.000 m² en estos 5 años de operaciones en la península, lo que consolida el liderazgo de la empresa en la promoción de espacios logísticos en el país.
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