Montepino, socimi especializada en el sector inmologístico y promovida por Valfondo Investment Management y Bankinter Investment, cerró 2024 con un beneficio consolidado de 34 millones de euros, frente a las pérdidas de 156,8 millones de 2023 debido a ajustes contables por valoración de los activos motivados por el alza de los tipos de interés, según explica la compañía en un comunicado.
La socimi afirma que “este resultado ha sido posible, entre otros, por el avance en el desarrollo y la entrega de 244.300 m2 de GLA (superficie bruta alquilable) en nuevos activos durante 2024 y el consecuente crecimiento de los ingresos, en un contexto de vuelta a la estabilidad del mercado inmologístico tras la normalización de la política monetaria”.
Los ingresos por arrendamiento aumentaron un 30%, hasta alcanzar los 47,6 millones, impulsados principalmente por la entrada en operación de nuevos activos. A su vez, el resultado bruto de explotación (EBITDA) se situó en 27,6 millones, un 42% más que en 2023. Los ingresos netos, por su parte, crecieron un 28%, hasta los 40,3 millones.
A su vez, el resultado bruto de explotación (ebitda) se situó en 27,6 millones, un 42% más que en 2023. Los ingresos netos además crecieron un 28%, hasta los 40,3 millones.
La cartera alcanza los 1.442 millones de euros
El valor bruto de los activos (GAV) de Montepino -que cotiza en Euronext Access París- se elevó hasta los 1.442 millones de euros a cierre de 2024, un 15% más respecto al ejercicio anterior. Este aumento se debe tanto a las inversiones realizadas, que ascendieron a los 157 millones, como a la revalorización de activos ya existentes, que aportó 32,6 millones al valor total de la cartera.
A 31 de diciembre de 2024, la cartera de Montepino contaba con una superficie bruta alquilable (GLA) de 1,9 millones de m², distribuidos en 54 activos logísticos: 31 operativos, 8 en fase de construcción y 15 suelos estratégicos disponibles para el desarrollo de nuevos activos.
La tasa de ocupación de los activos operativos alcanzó el 97,8% a cierre de ejercicio y el 100% en mayo de 2025. Todos los activos operativos de la SOCIMI cuentan con certificación LEED, en línea con el compromiso ESG y los más altos estándares en materia de sostenibilidad de la compañía.
Promoción y comercialización
Durante 2024, Montepino finalizó 244.300 m² de nueva superficie bruta alquilable (GLA), mientras que comercializó 94.300 m² nuevos en proyectos llave en mano que están actualmente en construcción y previsto de entregar en los próximos meses. La compañía continuó avanzando en el desarrollo llave en mano de sus activos, en un proceso marcado por los calendarios de obra y en el que la compañía mantiene un claro foco en la selección de inquilinos de primer nivel y en la firma de contratos de largo plazo.
Finalmente, Montepino informa que la Junta General de Accionistas celebrada hoy en primera convocatoria ha aprobado, entre otros acuerdos, la propuesta de distribución de un dividendo con cargo al ejercicio 2024 por un importe de 6,37 millones de euros.
Añadir comentario