Panattoni Iberia ha cerrado un nuevo acuerdo de arrendamiento en su proyecto Panattoni Park Miranda de Ebro, en Castilla y León. Lookiero OutfitteryGroup, compañía especializada en servicios de personal shopping online, incorporará a su red logística una unidad del edificio que cuenta con 13.946 metros cuadrados de superficie para almacén, 450 metros cuadrados para zona de oficinas, 115 metros cuadrados de zonas comunes, 16 muelles de carga y descarga y 1 rampa de acceso a nivel.
El almacén multi-inquilino recientemente finalizado, cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) total de 62.000 metros cuadrados. Entre sus principales características destacan una altura libre mínima de 11 metros para almacenamiento vertical, un total de 72 muelles de carga y 4 rampas de acceso a nivel distribuidos en ambas fachadas, y una playa de maniobras de 40 metros. Más de 1.200 plazas de aparcamiento y gracias a su diseño modular puede adaptarse a las necesidades de diferentes tipos de operadores, desde grandes distribuidores hasta empresas de e-commerce del sector de la moda.
Gustavo Cardozo, director general y socio de Panattoni Iberia, señala: “La llegada de Lookiero OutfitteryGroup refuerza la posición de Panattoni Park Miranda de Ebro como hub estratégico para la logística en el norte de España. Nuestra propuesta se basa en ofrecer espacios flexibles, sostenibles y bien conectados, capaces de adaptarse a cualquier sector y escala de operaciones”.
A menos de 5 km de la autopista A68 (Zaragoza-Bilbao), 8 km de la A1 (Madrid-Francia) y, a tan solo 4 km de la Terminal de Contenedores de Miranda (TCM), el parque goza además de conexión ferroviaria intermodal y cercanía con el aeropuerto de Vitoria. Además del edificio construido, que forma parte de la Fase I, Panattoni Iberia ofrece la posibilidad de construir un segundo almacén bajo la modalidad llave en mano, con una SBA de hasta 70.900 metros cuadrados, como parte de la Fase II que ampliará la superficie bruta alquilable del parque logístico a 132.900 metros cuadrados. Esta modalidad llave en mano, en régimen de alquiler, permitiría al potencial inquilino instalarse en una nave completamente adaptada a sus necesidades.
Por su parte, Arantzazu Bilbao, directora de operaciones de LookieroOutfitteryGroup, añade: “Establecernos en Panattoni Park Miranda de Ebro supone un paso clave en la evolución de LookieroOutfittery Group. Este nuevo centro nos permitirá optimizar nuestra operativa logística y disponer de las capacidades necesarias para acompañar el crecimiento de nuestro negocio. Al mismo tiempo, nos impulsa a mirar al futuro con la ambición de ofrecer a nuestros clientes en toda Europa un servicio más ágil y eficiente, en línea con la experiencia personalizada que nos caracteriza”.
“La firma de este contrato con LookieroOutfitteryGroup en Miranda de Ebro refuerza nuestra apuesta por mercados emergentes con fuerte potencial logístico. Es un orgullo acompañar el crecimiento de una empresa tan innovadora, aportando soluciones a medida en ubicaciones donde creemos firmemente que hay recorrido y futuro como está demostrando ser la zona norte de la Península”, concluye Jesús Lancharro, director de alquileres y gestión de activos de Panattoni.
Desde el inicio de sus operaciones en Europa en 2005 y en la península ibérica en 2020, Panattoni está comprometido con la sostenibilidad, por esta razón el almacén cuenta con la certificación de construcción sostenible BREEAM nivel ‘Excellent’. Se detallan algunas medidas adoptadas en este proyecto: medidas de gestión responsable de residuos desde el inicio de la obra (pedidos, embalajes, residuos y consumos). Aislamientos reforzados en fachadas, suelo, y techo para optimizar el uso de la energía, se han instalado paneles fotovoltaicos de 100Kw para autoconsumo y luces LED.
Igualmente, el almacén cuenta con válvulas automáticas para un control más eficiente del agua, y las plantas alrededor del almacén son autóctonas, para evitar la instalación de riego innecesario. También se crea una zona de reciclaje post-construcción para la actividad diaria del futuro inquilino/s y fomentar así esta práctica. Como se tiene en cuenta la seguridad y bienestar de los futuros usuarios del almacén se incorporan accesos independientes para peatones y vehículos, cargadores para vehículos eléctricos y aparcamiento para bicicletas. También se ha instalado un hotel para insectos, y un refugio para pájaros para fomentar la biodiversidad y el control natural de plagas.
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