GLP, que ahora forma parte de Ares Management Real Estate, completa la adquisición de una parcela de 25.500 metros cuadrados en Getafe, en el sur de Madrid. El objetivo es desarrollar en ella una nave logística de aproximadamente 16.000 metros cuadrados.
Se trata de la primera operación forward purchase de la compañía en España, realizada con la promotora MCA, del Grupo BCM. Actualmente, GLP cuenta con una cartera de 12 edificios logísticos en España y una superficie de cerca de 400.00 m².
La finalización del proyecto está prevista para el tercer trimestre de 2025. Diseñado para un único inquilino, se espera que el nuevo desarrollo incluya un 7% de espacio para oficinas, así como amplias zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 124 plazas para vehículos ligeros y 17 para camiones.
“La operación de forward purchase con MCA representa un paso significativo en nuestra estrategia de expansión en el mercado inmologístico de Madrid. Al asegurar un activo de alta calidad en una ubicación tan estratégica, estamos fortaleciendo nuestra presencia en un mercado clave y ofreciendo a nuestros clientes soluciones logísticas de primer nivel”, afirma Óscar Heras, director de GLP España.
Su ubicación, en el cruce entre la A-4 y la M-50, a solo 15 minutos del centro de Madrid y 26 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, constituye uno de los principales atractivos del activo. La proximidad a la M-45 y a la zona industrial de Gavilanes, donde operan compañías como Amazon, Carrefour, Mercadona o Decathlon, refuerza su valor estratégico.
El edificio ha sido diseñado conforme a los más altos estándares de sostenibilidad, con el objetivo de obtener la certificación BREEAM Excellent y una calificación energética A. Asimismo, el proyecto incluye la previsión de una planta fotovoltaica con una potencia pico de 159 kWp y un centro de transformación de 1.000 kVA para una potencia instalada inicial de 700 kVA, permitiendo futuras ampliaciones en función de las necesidades del inquilino.
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