Newport by Panattoni anuncia la venta a un inversor privado de una plataforma logística de 25.000 metros cuadrados ubicada en Antequera (Málaga). El activo fue desarrollado a medida por Panattoni Iberia para Leroy Merlin y está completamente alquilado. mediante un contrato de larga duración, a dicha multinacional francesa especializada en acondicionamiento y mejora del hogar.
La transacción, que ha estado asesorada por CBRE, supone la salida exitosa de Newport Logistics Fund II de su inversión.
La instalación se desarrolló para satisfacer las necesidades específicas de Leroy Merlin y actualmente funciona como un centro de distribución regional de la compañía clave en el sur de España. El terreno se adquirió en diciembre de 2024; la construcción finalizó y la instalación se entregó en abril de 2026, completándose así el ciclo completo de inversión en menos de dos años.
Las instalaciones han obtenido la certificación BREEAM Excellent e incorporan diversas características sostenibles, como estaciones de carga para vehículos eléctricos, iluminación LED, paneles solares fotovoltaicos de 223 kWp y oficinas con calificación de eficiencia energética Clase A.
Ubicado estratégicamente en el Parque Empresarial de Antequera (PEAN), uno de los principales nodos logísticos del sur de España, el complejo goza de acceso directo a la autovía A-45 y se sitúa a tan solo 23 km del Puerto Seco de Antequera, a 50 km del centro de Málaga y a 55 km del aeropuerto de Málaga. Esta transacción reafirma el atractivo del mercado logístico del sur de España, respaldado por una excelente infraestructura de transporte y unos niveles de desocupación consistentemente bajos.
En opinión de Daniel Raemy, consejero delegado de Newport: “Esta operación demuestra la demanda sostenida de instalaciones logísticas de alta calidad y hechas a medida en toda Europa. Mientras que Arantxa Prado, directora general de Panattoni Iberia, la considera “ un ejemplo más de la capacidad de Panattoni para desarrollar activos logísticos de alta calidad que generan valor a corto y largo plazo, tanto para los ocupantes como para los inversores”.
Finalmente, Begoña Crespo, Head de Industrial y Logístico en España de CBRE, destaca: “Esta transacción confirma el sólido apetito inversor por activos logísticos de calidad y refleja la fortaleza de los fundamentales del mercado logístico andaluz. La combinación de proyectos de última generación en ubicaciones estratégicas, ocupantes de primer nivel y contratos de larga duración sigue despertando un gran interés inversor. En este contexto, Antequera se consolida como uno de los principales hubs logísticos del sur de España”.
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