Simplifika Capital ha adquirido un edificio de uso industrial de 2.500 m² en la Calle Feria 153, en el barrio de la Macarena, en el corazón de Sevilla, en una operación que ha contado con el asesoramiento de la consultora Catella.
La compañía transformará el inmueble en un hotel de 68 habitaciones, con un proyecto de reposicionamiento integral en el que invertirá alrededor de 15 millones de euros. La explotación del hotel correrá a cargo de un operador internacional de primer nivel bajo un contrato de arrendamiento a largo plazo, garantizando estabilidad y un servicio de calidad.
“Sevilla se ha consolidado como uno de los destinos turísticos más destacados de Europa, y este proyecto refuerza nuestro compromiso con el sector hotelero en ubicaciones urbanas de primer nivel. Esta nueva operación generará valor para nuestros inversores y contribuirá a revitalizar el barrio de la Macarena”, señala Ernesto Villanueva, socio fundador de Simplifika Capital.
Simplifika Capital es una gestora boutique de Real Estate Private Equity con sede en Madrid, fundada en 2020 y enfocada en generar valor en los sectores de living y hospitality en los principales mercados españoles.
Hasta la fecha la gestora ha completado 15 adquisiciones, con una inversión superior a 125 millones de euros y prevé cerrar varias operaciones adicionales antes de final de año.
Su estrategia de inversión se centra en generar retornos value-add, identificando activos con alto potencial de reposicionamiento. La compañía focaliza sus inversiones en las principales ciudades españolas, con especial atención a los segmentos de flex living, coliving, PBSA y hoteles urbanos o vacacionales ubicados en destinos con alta demanda y atractivo turístico.
“Llevamos a cabo una búsqueda continua de suelos, hoteles y edificios residenciales, industriales o terciarios con potencial de revalorización, en ubicaciones como Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, la Costa del Sol y Baleares, siempre en zonas de alta atracción”, explica Germán Gimeno, socio fundador de Simplifika Capital.
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